按揭是什么意思？按揭房可以抵押貸款嗎？

按揭是什么意思?

按揭貸款是一種貸款方式，指申請按揭者將房產(chǎn)等現(xiàn)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給按揭受益人(即銀行)作為還款保證，以此來申請按揭貸款的行為。

在申請按揭人還清貸款后，按揭受益人(即銀行)會立即將作為還款保證的抵押物的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行歸還。但在未償還貸款前，申請按揭人依然享有抵押物的使用權(quán)。

也就是將財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保，向銀行申請貸款的行為。

按揭房可以抵押貸款嗎?

“有按揭貸款的房子能夠辦理抵押貸款。但并非所有的貸款公司都適用貸款房抵押貸款。由于申請者已經(jīng)申請辦理了住房貸款，那么負(fù)債率是相對來說較高的，假如沒有不錯(cuò)的還貸工作能力，貸款公司是不可能發(fā)放貸款的。

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