當(dāng)前焦點(diǎn)!上海4455套保租房源入市 為人才托起“安居夢(mèng)”

中新網(wǎng)上海10月11日電 (記者 陳靜)在上海張江科學(xué)城的核心區(qū)域，4455套租賃房源11日投入正式運(yùn)營，助力營造“樂業(yè)安居”的人才生態(tài)，讓企業(yè)吸引人才、留住人才;也為上海新市民、青年人群托起“安居夢(mèng)”。

城投寬庭張江社區(qū)首期入市的是一期北塊，總建筑面積19.2萬㎡。中新網(wǎng)記者 陳靜攝

近年來，上海聚焦青年人群等的房屋租賃需求堵點(diǎn)、痛點(diǎn)和難點(diǎn)，充分挖掘供給潛力。發(fā)展保障性租賃住房，是解決城市住房突出問題的重要舉措。據(jù)悉，“十四五”期間，上海計(jì)劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上。據(jù)介紹，城投寬庭張江社區(qū)北鄰張江高科技園區(qū)，東臨迪斯尼度假區(qū)，整體分為一期北塊和二期南塊，總建筑面積33.23萬㎡、總套數(shù)7635套，是到目前為止上海城投集團(tuán)(簡(jiǎn)稱：上海城投)投入運(yùn)營的保租房社區(qū)中最大規(guī)模的租賃社區(qū)。

城投寬庭張江社區(qū)秉承“小戶型、全功能、悅生活”的理念。(上海城投集團(tuán)供圖)

據(jù)悉，當(dāng)日，首期入市的是一期北塊，總建筑面積19.2萬㎡，含10棟層高17-20層租賃住宅。城投寬庭張江社區(qū)秉承“小戶型、全功能、悅生活”的理念，建設(shè)了一房(約29-63㎡)、兩房(約73㎡)、三房(約98㎡)多種戶型，可滿足周邊不同人群的多元化居住需求。當(dāng)日，相關(guān)企業(yè)代表接過開啟租賃新生活的“金鑰匙”。

城投寬庭張江社區(qū)位于上海張江科學(xué)城的核心區(qū)域。中新網(wǎng)記者 陳靜攝

記者看到，城投寬庭張江社區(qū)集街區(qū)式商業(yè)配套、住宅式物業(yè)服務(wù)、體驗(yàn)式共享空間于一體;9000㎡的生活和商業(yè)配套包括社區(qū)食堂、洗衣房、共享廚房、健身房、理發(fā)室等，可充分滿足社區(qū)居民多樣化生活需求。

據(jù)了解，近年來，通過市場(chǎng)招拍掛、存量商辦改造、商品房配建等市場(chǎng)化運(yùn)作方式，上海城投積極推進(jìn)租賃住宅項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營，先后建設(shè)了多個(gè)等高品質(zhì)居住空間。“城投寬庭”在上海率先布局了三大區(qū)域、七大社區(qū)，落實(shí)租賃房源約16000套，總建筑面積約90萬㎡，服務(wù)人數(shù)或超2萬人。

首期入市的是一期北塊，總建筑面積19.2萬㎡，含10棟層高17-20層租賃住宅。中新網(wǎng)記者 陳靜攝

2020年8月，“城投寬庭”首個(gè)租賃社區(qū)——灣谷社區(qū)開業(yè);2022年11月，“城投寬庭”首個(gè)保障性租賃社區(qū)——江灣社區(qū)正式開業(yè)，成為當(dāng)年上海市推向市場(chǎng)的最大體量R4用地(“租賃住房”用地)保租房項(xiàng)目。2023年3月，光華社區(qū)開業(yè)。目前“城投寬庭”在營社區(qū)4個(gè)，房源規(guī)模超過6000套。上城投方面表示，到2024年七個(gè)社區(qū)的16000套房源將全部投入運(yùn)營。目前，上海城投正在加快實(shí)施資產(chǎn)證券化，以進(jìn)一步推動(dòng)上海租賃住宅業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

記者了解到，城投寬庭張江社區(qū)已在隨申辦APP“我要租房”服務(wù)專欄中展示，符合條件的者可一站式辦理在線看房選房、申請(qǐng)預(yù)約、合同網(wǎng)簽備案、提取住房公積金支付租金等業(yè)務(wù)。(完)

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