為什么不建議買連廊戶型？怎么辦理個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照？

國(guó)家已經(jīng)停止批連廊戶型了嗎

是的，連廊房2022年10月8日停建。連廊戶型的設(shè)計(jì)，其實(shí)就是專門為了彌補(bǔ)中間戶采光、通風(fēng)條件缺陷而設(shè)計(jì)的，但是截止2022年10月8日，北京所有的新房，都不給批連廊戶型了因?yàn)榘踩蕴?，消防?wèn)題也很大，因此該戶型是叫北京叫停了。

而且連廊耗費(fèi)較多資源，建筑風(fēng)格也不符合現(xiàn)代建筑的審美，同時(shí)是為了節(jié)省財(cái)政開(kāi)支。連廊的建設(shè)和維護(hù)需要耗費(fèi)大量的財(cái)政資源，而且連廊的利用率也不高，這樣的話，可能會(huì)有更好的方式來(lái)分配這些資源，以更好地滿足公眾的需求。此外，連廊也可能會(huì)影響城市的發(fā)展，例如，如果連廊建設(shè)的地方是一個(gè)城市的重要商業(yè)區(qū)，那么連廊的建設(shè)可能會(huì)影響到這個(gè)商業(yè)區(qū)的發(fā)展，因此，國(guó)家可能會(huì)考慮取消連廊以保護(hù)城市的發(fā)展。

同一棟樓可以辦兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

如果能分成多個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合就可以分別辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)《關(guān)于改革工商登記制度促進(jìn)市場(chǎng)主體發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》第二條 登記機(jī)關(guān)可以將同一地址登記為多個(gè)市場(chǎng)主體的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。即便是完全一樣的經(jīng)營(yíng)類型也可以辦理。

辦理個(gè)體工商戶需要提交的資料

1、《個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)表》

2、《工商登記代理機(jī)構(gòu)指派具體承辦人的證明》

3、《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》

4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用證明：(1)租賃合同復(fù)印件(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(3)住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明(4) 同意轉(zhuǎn)租證明復(fù)印件

5、申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件

6、相關(guān)部門的審批文件

為什么不建議買連廊戶型

1、公攤費(fèi)用增加

畢竟連廊也屬于公共區(qū)域，公攤面積大了，自然每戶在購(gòu)房成本上會(huì)有所增加。

2、存在安全隱患

連廊的護(hù)欄往往比較低，如果家里有小孩，喜歡追逐打鬧，很容易發(fā)生墜樓的事故。個(gè)別連廊戶型，邊戶要回家，要穿過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)的連廊，安全隱患就更大了。

3、存在環(huán)境衛(wèi)生差的問(wèn)題

先不說(shuō)連廊容易堆積雜物，容易滋生細(xì)菌，遇上雨天或下雪天，濕滑的地面又會(huì)再一次增加安全風(fēng)險(xiǎn)。

4、中間戶隱私性降低

連廊的存在，除了為中間戶帶來(lái)更好的采光和通風(fēng)條件外，也意味著私密性會(huì)降低，沒(méi)有遮擋，房間的窗戶外面就是連廊，有人從連廊走過(guò)，中間戶的一舉一動(dòng)都能看得到。

怎么辦理個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照

確定個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在的工商所，到管轄的工商部門辦理。給自己的店鋪取好名字。名稱通過(guò)后，進(jìn)行開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)，填好表格，工商部門就可以進(jìn)行設(shè)立登記的受理了。如果是代辦，還需填委托書。個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理一般只需三個(gè)工作日，如果效率比較高的單位，當(dāng)天就可以拿到執(zhí)照了。

進(jìn)行申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱通過(guò)的，會(huì)發(fā)放《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，然后憑《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》到相關(guān)部門辦理許可證或批準(zhǔn)文件;辦理許可證或者批準(zhǔn)文件的，審核通過(guò)之后，就可以開(kāi)始準(zhǔn)備相關(guān)材料進(jìn)行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)于符合情形的，一般來(lái)說(shuō)一周內(nèi)就會(huì)頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。

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