購(gòu)房流程是什么呢？房屋登記管理部門(mén)需要對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核嗎？

買(mǎi)房的流程：

1、買(mǎi)房人先要看房，確定房屋后與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本和購(gòu)買(mǎi)合同到房屋登記管理部門(mén)提交材料，申請(qǐng)登記;

3、房屋登記管理部門(mén)需要對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核和查證;

4、房屋登記管理部門(mén)審核材料后，真實(shí)合法，符合條件的發(fā)放房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

標(biāo)簽： 購(gòu)房流程 網(wǎng)上備案 買(mǎi)賣(mài)合同 認(rèn)購(gòu)合同

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