房產稅申報要注意什么？個人房產稅如何征收？

房產稅暫行條例是什么？

1、房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

2、房產稅是很好理解的，因為房產稅是由產權所有人繳納。而且要知道的就是產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人和承典人如果說不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

3、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房產稅申報要注意什么？

1、房產稅納稅申報表依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產稅暫行條例》制定。

2、房產稅納稅申報表則是適用于在中華人民共和國境內申報繳納房產稅的單位和個人;

3、納稅人識別號(必填)：納稅人為非自然人的，應當按照辦理稅務登記時稅務機關賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應當按照本人有效身份證件上標注的號碼填寫;

個人房產稅如何征收？

房產稅只收增量房人均60平方米起征;人均60平方米以上起征;而超出部分的面積，按新房交易單價計算的總價之70%，按0.6%的稅率征收房產稅。

1、不過，如果應稅住房每平方米市場交易價格低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%;

2、同時，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬于成年子女家庭住房的，暫免征收房產稅;

3、符合有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有當?shù)鼐幼∽C并在當?shù)毓ぷ魃畹?，其在上新購住房且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產稅;

房產稅類型有哪些？

1、流轉稅類。這些稅種是在生產、流通或服務領域，按納稅人取得的銷售收入或營業(yè)收入征收的。

(1)增值稅：采用比例稅率，有17%、13%、11%、6%、3%。

(2)消費稅：采用比例稅率和定額稅率兩種形式。計稅依據有從價計征、從量計證和從價從量復合計征三種方法。

(3)營業(yè)稅：實行差別比例稅率。按行業(yè)設置稅目稅率，有3%、5%、5%-20%。

標簽： 房產稅申報 房產稅類型 房產稅暫行條

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