環(huán)球看點(diǎn)！中基協(xié)：規(guī)范公募REITs項(xiàng)目現(xiàn)有報(bào)價(jià)水平 遏制低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月12日消息，近日，中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)組織召開(kāi)公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì)。與會(huì)機(jī)構(gòu)一致呼吁，強(qiáng)化行業(yè)自律，規(guī)范公募REITs項(xiàng)目現(xiàn)有報(bào)價(jià)水平，遏制低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)。與會(huì)機(jī)構(gòu)建議各市場(chǎng)參與主體建立健全公募REITs項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)部控制制度，共同打造公平、有序市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。同時(shí)，與會(huì)機(jī)構(gòu)希望能與協(xié)會(huì)加強(qiáng)溝通，聯(lián)合開(kāi)展調(diào)查研究，共同推動(dòng)公募REITs行業(yè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)水平合理化，維護(hù)REITs市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序，充分發(fā)揮REITs服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)效。

原文如下：

協(xié)會(huì)召開(kāi)公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì)倡導(dǎo)公平競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展

近日，中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)會(huì))組織召開(kāi)公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì)，12家基金管理人及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃管理人參加會(huì)議。會(huì)議圍繞公募REITs市場(chǎng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題、健全管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)控制度、倡導(dǎo)公募REITs市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)等主題交流、討論。

會(huì)議指出，近期個(gè)別公募REITs項(xiàng)目原始權(quán)益人在招標(biāo)中簡(jiǎn)單把低價(jià)作為選聘管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)的最重要條件，以“價(jià)低者得”或“報(bào)價(jià)低者分高”來(lái)選定管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)；甚至個(gè)別公募REITs管理人和財(cái)務(wù)顧問(wèn)在投標(biāo)過(guò)程中以低于成本的價(jià)格獲取項(xiàng)目，收入難以覆蓋成本。公募REITs業(yè)務(wù)參與主體低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、破壞市場(chǎng)秩序的行為對(duì)公募REITs發(fā)行以及存續(xù)期管理工作質(zhì)量帶來(lái)負(fù)面影響，不利于市場(chǎng)健康發(fā)展。

與會(huì)機(jī)構(gòu)一致呼吁，強(qiáng)化行業(yè)自律，規(guī)范公募REITs項(xiàng)目現(xiàn)有報(bào)價(jià)水平，遏制低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)。與會(huì)機(jī)構(gòu)建議各市場(chǎng)參與主體建立健全公募REITs項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)部控制制度，共同打造公平、有序市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。同時(shí)，與會(huì)機(jī)構(gòu)希望能與協(xié)會(huì)加強(qiáng)溝通，聯(lián)合開(kāi)展調(diào)查研究，共同推動(dòng)公募REITs行業(yè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)水平合理化，維護(hù)REITs市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序，充分發(fā)揮REITs服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)效。

下一步，協(xié)會(huì)將在證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)下，秉承“服務(wù)、自律、橋梁、創(chuàng)新”的宗旨，深入行業(yè)開(kāi)展公募REITs收費(fèi)機(jī)制課題調(diào)研，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)參與主體的引導(dǎo)、規(guī)范，維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序。同時(shí)，協(xié)會(huì)也將發(fā)揮好橋梁紐帶作用，搭建溝通交流平臺(tái)，凝聚行業(yè)和專家智慧，持續(xù)跟蹤公募REITs業(yè)務(wù)新情況、新問(wèn)題，為公募REITs常態(tài)化可持續(xù)發(fā)展以及多層次REITs市場(chǎng)建設(shè)貢獻(xiàn)積極力量。

本文編選自“中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)”公眾號(hào)；智通財(cái)經(jīng)編輯：陳筱亦

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