16棟洋房+小高，高新艾溪湖東又一純新盤(pán)備案！

【資料圖】

３月２３日，南昌市６宗經(jīng)營(yíng)性用地在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)拍，合計(jì)約２６９.１８６５畝，起拍總價(jià)約２５.５５億元。

其中高新艾溪湖大橋東地塊被南昌水恒置業(yè)有限公司（南水）通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得該宗地。

近日，該項(xiàng)目正式完成審批備案，并定案名為南水高新未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目，具體詳情如下：

南水高新未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目位于家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新二路以東艾溪湖二路以北創(chuàng)新三路以西；項(xiàng)目總投資89709.38萬(wàn)元。

用地面積48215.37㎡（約72.3畝），容積率：2.3，計(jì)容建筑面積110895.35㎡，總建筑面積151894.18㎡，綠地率：≥35％。項(xiàng)目共有17棟建筑，其中11F住宅8棟，16F-18F住宅8棟，1棟配套商業(yè)用房 及一層地下室。

項(xiàng)目建設(shè)單位為南昌恒成置業(yè)有限公司，預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間2023年7月，竣工時(shí)間為2026年12月。

以艾溪湖二路道路中心線為基準(zhǔn)，兩側(cè)各６０米為擬規(guī)劃交通市政設(shè)施控制線，控制線以內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)與軌道交通部門協(xié)調(diào)，具體控制要求以軌道交通主管部門意見(jiàn)為準(zhǔn)。

區(qū)位方面，地塊西側(cè)不遠(yuǎn)處便是艾溪湖隧道，周邊包括聯(lián)發(fā)君悅湖、千禧同業(yè)、路通沁園、綠都溫莎城堡、紫東嘉園等住宅小區(qū)；該地塊從體量上來(lái)看比較適中，不過(guò)稍顯可惜的是，東北側(cè)現(xiàn)狀建筑物的原因，使得地塊沒(méi)那么方正。

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