57萬申請?zhí)崆斑€10萬縮短年限幾個？手里有錢了建議提前還房貸嗎？

57萬申請?zhí)崆斑€10萬縮短年限幾個?

5年

親親您好，57萬提前還10萬縮短年限可以縮短5年

需要根據(jù)你的貸款利率來計算。

提前還貸縮短年限的計算方法為：首先可以計算提前還款后剩余的本金= (貸款總額-提前還款部分)，再根據(jù)原貸款的利率和還款方式，計算提前還款后剩余的利息，最后根據(jù)原貸款的月供額，計算提前還款后縮短的年限。

假設貸款總額為57萬元，貸款期限為20年，年利率為4.9%，那么額本息還款，每月還款額為3730.96元。如果您在第三年末提前還10萬元，并選擇縮短年限，那么前還款后剩余的本金47萬元，利息38萬，縮短年限2.5年。因此，可以在17年內(nèi)還清貸款，比原計劃提前2.5年。

手里有錢了建議提前還房貸嗎?

“建議根據(jù)個人情況決定是否提前還房貸。如果選擇等額本息還款方式，未超過房貸期限四分之一時提前還款比較好;如果想背債，提前還款比較劃算;如果手頭有閑置資金，可以考慮提前還一部分;如果未來貸款利率有上漲的可能，可以趁著現(xiàn)在利率低、利息少趕緊還貸。

標簽： 房貸時間越長越好 57萬提前還10萬縮短

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