房屋拆遷的程序是什么？因拆遷費(fèi)發(fā)生爭議的訴訟時(shí)效多久？

房屋拆遷的程序是什么?

1.接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;

2.拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3.制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4.按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估;

5.會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6.拆遷公告;

7.召開拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn);

8.發(fā)拆遷通知書，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書;

9.實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作;

10.評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書，并送達(dá)被拆遷人;

11.拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書;

12.對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;

13.按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14.申請(qǐng)拆遷管理部門對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收;

15.工程決算;

16.整理上報(bào)拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17.幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

因拆遷費(fèi)發(fā)生爭議的訴訟時(shí)效多久?

拆遷糾紛有時(shí)效限制，時(shí)效限制為六個(gè)月。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求，時(shí)效自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的拆遷糾紛法院不予受理。

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