5.1號(hào)之后房子房子寫的誰的名字就是誰的嗎?房產(chǎn)證寫誰的名字很重要嗎？

5.1號(hào)之后房子房子寫的誰的名字就是誰的嗎?

不是。根據(jù)具體情況而定，房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對(duì)購(gòu)房者真正有意義的只有轉(zhuǎn)移登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買賣、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時(shí)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者的名字只有登記在房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權(quán)。人們所說的“房產(chǎn)證”其實(shí)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證寫誰的名字很重要嗎?

房產(chǎn)證寫誰的名字很重要。因?yàn)榉慨a(chǎn)證寫誰的名字就代表房子在誰的名下，本來在我國(guó)就是房產(chǎn)證上是誰的名字(婚后房產(chǎn)除外)，房產(chǎn)才是屬誰的法定歸屬權(quán)。

不過婚后買的房子的話，不管寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)為夫妻二人共有，即使存在一方父母出資的情況。

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