LPR下調(diào)百萬房貸30年將少2.1萬元是真的嗎？降低存款準(zhǔn)備金率的影響與效果-視訊

貸款市場報價利率(LPR)結(jié)束連續(xù)多月的“按兵不動”，迎來自去年8月后的首次調(diào)降。

9時15分，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.55%，下調(diào)10個基點，5年期以上LPR為4.2%，同樣下調(diào)10個基點。此前為4.3%。

6月上旬，國有大行和多家全國性股份行下調(diào)了存款掛牌利率，其中2年期存款下降10bp，3年期和5年期調(diào)降15bp。隨后政策利率“降息”開啟，6月13日，作為短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率10個月來首次下調(diào)10bp至1.9%，常備借貸便利(SLF)和MLF等利率同步下調(diào)10bp。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到政策“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

降低存款準(zhǔn)備金率的影響與效果

放寬銀行資金壓力：降低存款準(zhǔn)備金率使商業(yè)銀行能夠釋放更多的存款資金，提高其可用于貸款的資金余額。這有助于緩解銀行的資金壓力，提高銀行的流動性水平。

影響資產(chǎn)價格：降低存款準(zhǔn)備金率可能對資產(chǎn)價格產(chǎn)生影響。增加的流動性和資金供應(yīng)可以提升市場上的資產(chǎn)需求，從而推高資產(chǎn)價格。這可能對股市、房地產(chǎn)市場等產(chǎn)生積極影響，但也可能引發(fā)資產(chǎn)價格泡沫和風(fēng)險。

影響匯率和國際資本流動：降低存款準(zhǔn)備金率會增加市場上的流動性和資金供應(yīng)，可能對匯率和國際資本流動產(chǎn)生影響。資金的增加可能導(dǎo)致貨幣貶值壓力，影響國際資本的流入和流出。

改善企業(yè)融資環(huán)境：降低存款準(zhǔn)備金率可以提高商業(yè)銀行的貸款供應(yīng)能力，改善企業(yè)的融資環(huán)境。企業(yè)可以更容易地獲得低成本的貸款資金，支持其發(fā)展和投資。

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