80城首付降至20%是真的嗎？交了首付后房價(jià)跌了怎么辦？

80城首付降至20%是真的嗎?

數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前石家莊、溫州等在內(nèi)的80余城，已調(diào)整首套商貸首付比例至20%;武漢、貴陽等20余城，已將首套房貸利率降至4%以下。

首套房貸利率低于4%的城市包括：陽江、清遠(yuǎn)、云浮、湛江、濟(jì)寧、武漢、貴陽、江門、宜昌、襄陽、天津、包頭、阜陽、石家莊、秦皇島、昆明、大連、大理、瀘州、安慶、恩施州、溫州、瑞安、樂清、舟山、泉州、蘄春縣、黃岡等。

此輪“降息潮”源自國慶節(jié)前夕的新政，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會發(fā)文，階段性調(diào)整差別化住房信貸政策，對2022年6～8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

交了首付房價(jià)降了咋辦?

一、協(xié)商房價(jià)，如已簽訂合同，可選擇和開發(fā)商協(xié)商，看能不能少一點(diǎn)房款，如果協(xié)商不成，開發(fā)商不同意，再考慮要不要繼續(xù)買房;二、繼續(xù)或停止交易，如果協(xié)商不成功，已簽訂合同，具有了法律效益，只能選擇繼續(xù)買房，而如果覺得太虧了，損失的首付不如降價(jià)后的房價(jià)，可以終止交易。

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