中國哪里的房子最便宜？二手房的交易流程是什么？|環(huán)球速看

中國哪里的房子最便宜？

根據(jù)中國房價行情平臺7月數(shù)據(jù)，目前共有30個地市州房價低于每平方米4500元，共有14個城市低于每平方米4000元。其中，的10個地市州分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

目前我國低房價的城市主要集中在東北、西北和西南地區(qū)。其中東北最為密集，鶴崗和雙鴨山位居房價地級市前兩位。

中國房價上漲原因有哪些？

1、房地產(chǎn)已成為地方財政的主要收入來源。如果沒有土地收入。當(dāng)?shù)卣目诖鼘π撸瑴p少財政收入，這將影響當(dāng)?shù)卣男姓?quán)力、權(quán)力。

2、土地不可再生。土地稀缺導(dǎo)致房價上漲。每個人都希望有一個住在這些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有風(fēng)，中部是山區(qū)，東北部是山區(qū)，南部是丘陵。只有沿海地區(qū)或五大湖附近的平原更適合居住。

3、通脹影響，住房成本的增加導(dǎo)致房價上漲。價格、原材料價格上漲，農(nóng)民工工資增加，導(dǎo)致建房成本上漲。拆遷補償?shù)臒o形增加導(dǎo)致房價上漲，拆遷成本增加導(dǎo)致建筑成本增加

4、房地產(chǎn)已成為支柱產(chǎn)業(yè)。整個產(chǎn)業(yè)鏈不僅為維持高GDP增長做出了重大貢獻(xiàn)，而且解決了數(shù)千萬人的就業(yè)問題。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是城市的領(lǐng)導(dǎo)者。只要房地產(chǎn)下跌，影響就是巨大的。

騰飛北?；▓@為什么便宜？

許昌騰飛北?；▓@之所以能夠以比較便宜的價格買到，是因為團(tuán)購購買的，還有就是在開發(fā)商做活動的時候購買會比較便宜。北海騰飛花園有許昌民明錦職業(yè)有限公司承建開發(fā)，以毛坯形式交房，產(chǎn)權(quán)年限是70年，樓盤地址在許昌市建安去魏文璐與聚賢街交匯處，物業(yè)是騰飛公司，項目南嶺840畝北海公園，東臨飲馬河游園。

二手房的交易流程是什么？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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