預(yù)售房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么處理？調(diào)解書(shū)可以約定違約金嗎？

預(yù)售房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么處理?

預(yù)售商品房糾紛的解決方式是，有約定的按約定;沒(méi)有約定的協(xié)議優(yōu)先;協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的可以向法院起訴;當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。行為人可以不經(jīng)過(guò)調(diào)解就提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。法律其他規(guī)定等。

調(diào)解書(shū)可以約定違約金嗎?

對(duì)于調(diào)解書(shū)，是能約定違約金的，法律并沒(méi)有禁止不能在調(diào)解書(shū)中約定違約金。當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的或者一方有法定情形要支付對(duì)方違約金的，可以在調(diào)解成功后由人民法院在調(diào)解書(shū)中寫(xiě)明。

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