總熱銷約30億！虹橋爆款「大名城映辰」實(shí)力出圈，二期新品熱銷中！

如今的虹橋新房市場是越來越卷了，這里集中了全國的頭部房企，每一個(gè)樓盤都是開發(fā)商打造的精品項(xiàng)目，拼地段、拼配套、拼產(chǎn)品、比價(jià)格……在購房者越來越理性的今天，市場的競爭也愈加激烈，樓盤之間的分化也正在加劇。

仔細(xì)觀察，無論市場如何變幻，總有一些項(xiàng)目能氣定神閑穩(wěn)居熱銷榜。比如大名城映辰，便是上述的典型代表。

(相關(guān)資料圖)

總熱銷約30億、青浦區(qū)2023年1-6月新房銷售排行第5、收獲850位業(yè)主的認(rèn)可……這是「大名城映辰」自入市以來交出的熱銷答卷。作為虹橋雙軌交紅盤，大名城映辰在市場上的表現(xiàn)始終搶眼，它用“現(xiàn)象級(jí)”紅盤的事實(shí)，印證了其背后的超凡實(shí)力。

在項(xiàng)目一期首開爆紅之后，映辰二期新品強(qiáng)勢來襲，再度掀起熱銷狂潮，憑借更優(yōu)越的地理位置、更豐盛的城市界面、更映核的產(chǎn)品力，圈粉無數(shù)，贏得市場的高度關(guān)注和認(rèn)可。

持續(xù)熱銷并非偶然，那么為什么大名城映辰二期能爆紅出圈？下面我們將為您一一揭秘！

大名城映辰二期持續(xù)熱銷中，燃沸虹橋！

建筑面積約99-124㎡親水活力住區(qū)臻席遞減中

無需積分?。▊浒妇鶅r(jià)）約3.48萬元/㎡上車大虹橋！

直線距離示范區(qū)線（在建）「趙重公路站」約800米

17號(hào)線6站虹橋雙軌交寶藏盤

崧澤高架旁一脈直通虹橋樞紐

熱銷基因一

（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡撿漏大虹橋！價(jià)格更具誠意！

能成為紅盤，項(xiàng)目的稀缺性不可或缺。（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡的價(jià)格買進(jìn)大虹橋，有多難得，我們從3個(gè)維度進(jìn)行分析：

1、從全市維度來看，單價(jià)3W+/㎡的樓盤，基本都分布在臨港、崇明、金山等較為偏遠(yuǎn)的區(qū)域，這意味著通勤將成為購房者的痛點(diǎn)。

反觀大名城映辰二期，不僅位于郊環(huán)線以內(nèi)，而且還在城市高能級(jí)板塊——大虹橋，離市區(qū)相對(duì)更近，項(xiàng)目更有「17號(hào)線+示范區(qū)線（在建）」雙軌交+崧澤高架加持，交通出行便捷，同等價(jià)位之下，含金量更高。

圖片來源于：一房一萬

2、放眼整個(gè)大虹橋，華漕已6.6萬+/㎡，徐涇6萬+/㎡，江橋5.7萬+/㎡，趙巷也突破5萬/㎡大關(guān)，而今年土拍徐涇的新房聯(lián)動(dòng)價(jià)已來到6.4萬/㎡。

相比之下，位于17號(hào)線【趙巷站】旁的大名城映辰二期（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡的價(jià)格，更具誠意，堪稱大虹橋輻射圈的超級(jí)「撿漏」盤！

示意圖來源小胖看房

3、從板塊內(nèi)來看，映辰二期周邊青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角路南側(cè)37-01地塊房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約37000元/㎡，上調(diào)約2200元//㎡，讓板塊價(jià)值有了進(jìn)一步想象的空間。

這也意味著，同樣是百平左右的3房，省下個(gè)22萬綽綽有余。大名城映辰二期的超高性價(jià)比，可見一斑！

圖片來源于：一房一萬

綜上所述，大名城映辰二期無論從哪個(gè)維度來看，價(jià)格優(yōu)勢都格外突出！

熱銷基因二

「示范區(qū)線（在建）+17號(hào)線」雙軌交環(huán)伺3站虹橋+崧澤高架旁

土地價(jià)值，是映辰二期成為流量紅盤的基石。項(xiàng)目位處大虹橋與長三角一體化示范區(qū)的黃金交匯處，占據(jù)時(shí)代發(fā)展風(fēng)口，坐享「示范區(qū)線（在建）+17號(hào)線」雙軌交紅利。

項(xiàng)目直線距離示范區(qū)線（在建）【趙重公路站】約800米，是步行可達(dá)的“軌交盤”，3站到虹橋，4站到華為研發(fā)基地，未來還可以直達(dá)吳江和嘉興，連接虹橋和長三角，區(qū)位優(yōu)勢顯著。

滬蘇嘉城際鐵路示意圖

而示范區(qū)線（在建）的能級(jí)遠(yuǎn)不止于此，它一路串聯(lián)華為研發(fā)基地、長三角演藝中心、美的全球創(chuàng)新園區(qū)、西虹橋科創(chuàng)中心、安踏全球零售總部等多個(gè)產(chǎn)業(yè)高地，引領(lǐng)板塊駛?cè)氚l(fā)展快車道。在這樣的勢能下，「大名城映辰二期」當(dāng)前（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡的價(jià)格猶如原始股，想要置業(yè)的朋友，抓緊機(jī)會(huì)！不容錯(cuò)過！

【趙重公路站】規(guī)劃示意圖

而17號(hào)線【趙巷站】就在項(xiàng)目南側(cè)，進(jìn)站后6站虹橋火車站，無縫換乘2號(hào)線、10號(hào)線，快速通達(dá)中山公園、靜安寺、陸家嘴、新天地、淮海路商圈等傳統(tǒng)市區(qū)，出行十分便捷。

地鐵示意圖

除了軌交出行，映辰二期自駕出行同樣沒有壓力，項(xiàng)目直線距離崧澤高架約1.5Km，上了高架沒有紅綠燈，快速通達(dá)虹橋樞紐，盡享高效通勤帶來的幸福感。

交通示意圖

不止于此，映辰二期周邊匯聚北青公路、繞城高速、嘉青松金線（規(guī)劃中）、沈海高速、趙重公路、嘉松中路（規(guī)劃為快速路）、滬常高速、滬渝高速等立體化交通網(wǎng)絡(luò)，快速暢達(dá)上海全區(qū)及環(huán)滬城市。

區(qū)位示意圖

綜上所述，大名城映辰二期的區(qū)位優(yōu)勢相當(dāng)突出，示范區(qū)線（在建）+崧澤高架+17號(hào)線均可直通虹橋商務(wù)區(qū)，而均價(jià)只有（備案均價(jià)）約34800元/㎡，儼然就是為剛需購房者開辟的“綠色通道”，機(jī)會(huì)難得，不容錯(cuò)過！

熱銷基因三

近攬虹橋璀璨配套 高能級(jí)產(chǎn)業(yè)引擎騰飛

得益于便捷的交通，大名城映辰二期沿著17號(hào)線還可以享受到完善的配套資源：虹橋天地、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)古鎮(zhèn)、寶龍廣場、奧特萊斯+合生匯商業(yè)、淀山湖地鐵站商業(yè)等璀璨商業(yè)一路連綴，每一站都是潮流主場，提供吃喝玩樂購生活享受。

虹橋天地實(shí)景圖

周邊配套示意圖

此外，約10萬方莘潮商場、山姆超市、開市客、元祖夢世界等配套，都在映辰二期周邊，近距離享受更新潮的國際化生活。

而在舒適的步行距離內(nèi)，大名城映辰二期的生活配套也相當(dāng)豐富，商業(yè)（規(guī)劃中）、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、體育等配套應(yīng)有盡有！尤其是【趙重公路】站點(diǎn)商業(yè)體量巨大，未來繁華值得期待。

規(guī)劃示意圖

教育問題是家長們關(guān)注的焦點(diǎn)！映辰二期近鄰上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校（直線距離約1.5km)，為九年一貫制學(xué)校，而且項(xiàng)目周邊規(guī)劃初中+幼兒園和多塊教育科研用地，擇居于此，人文書香氛圍濃厚，孩子耳濡目染之下也能夠收獲豐富的知識(shí)。（新房不承諾學(xué)區(qū)，有關(guān)學(xué)校的劃分，需要交房后以教育局發(fā)布為準(zhǔn)）

上師大附屬青浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)景圖

配套成熟之余，項(xiàng)目還具有令人期待的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

比如東面大虹橋核心區(qū)、南側(cè)趙巷聚焦科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)......產(chǎn)業(yè)勢能強(qiáng)勁，北斗、網(wǎng)易、字節(jié)跳動(dòng)、商湯、網(wǎng)易、安踏中國、清華啟迪科技城、國家能源集團(tuán)、印尼金光集團(tuán)紛紛進(jìn)駐，虹吸全球科創(chuàng)精英，這些高質(zhì)量人口的導(dǎo)入將極大的刺激住房需求。也就說，未來這里不管是買房還是租房，需求都將十分旺盛。

示意圖

熱銷基因四

雙股上市房企實(shí)力匠造濱水精裝住區(qū)

除了地段和配套資源，強(qiáng)大的產(chǎn)品實(shí)力也是映辰二期成為紅盤的關(guān)鍵因素。項(xiàng)目由雙股上市房企、2023年房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力48強(qiáng)——【大名城】匠心打造，傳承“紫金系”精工品質(zhì)，敬獻(xiàn)高顏值的親水活力社區(qū)。信息來源:中房網(wǎng)

效果示意圖

回歸產(chǎn)品本身，映辰二期臨河而居，由8棟16F小高層住宅組成。項(xiàng)目由知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)《中森建筑》操刀建筑設(shè)計(jì)，整體為現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，“顏值”格外突出。中森建筑曾參與設(shè)計(jì)過幾個(gè)上海很有名的項(xiàng)目，像唐鎮(zhèn)的大名城紫金九號(hào)，萬科的海上傳奇等。

效果示意圖

在社區(qū)園林的打造上，項(xiàng)目匠心設(shè)計(jì)“一心三軸多組團(tuán)”的景觀布局，精心設(shè)置700㎡陽光草坪、多重景觀、景觀會(huì)客廳、兒童樂園等全齡生活秘境，下樓即享城市詩意森活。

效果示意圖

建筑面積約99-124㎡精裝2-4房，針對(duì)不同客戶需求，戶型種類豐富，選擇面更廣。約3米層高、正三房、大面寬、多飄窗、闊景陽臺(tái)等設(shè)計(jì)，盛納陽光美景，全面提升舒居體驗(yàn)。

綜合來看，無論是價(jià)格、配套、地段、還是產(chǎn)品，大名城映辰二期都是如今虹橋市場上獨(dú)特的存在。（備案均價(jià))約3.48萬/㎡上車虹橋，入主示范區(qū)線（在建）+崧澤高架+17號(hào)線旁，抓緊上車，不容錯(cuò)過！

大名城映辰二期持續(xù)熱銷中，燃沸虹橋！

建筑面積約99-124㎡親水活力住區(qū)臻席遞減中

無需積分?。▊浒妇鶅r(jià)）約3.48萬元/㎡上車大虹橋！

直線距離示范區(qū)線（在建）「趙重公路站」約800米

17號(hào)線6站虹橋雙軌交寶藏盤

崧澤高架旁一脈直通虹橋樞紐

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