重磅！小李莊客站最新進(jìn)度發(fā)布，速看！

隨著鄭州市年度重點(diǎn)項(xiàng)目到河南省年度重點(diǎn)項(xiàng)目的出臺(tái)，鄭州多個(gè)工程也逐漸進(jìn)去了全新的階段。從河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)官網(wǎng)獲悉，鄭州樞紐隴海外繞線及小李莊客站工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告正式發(fā)布，預(yù)示著項(xiàng)目年內(nèi)啟動(dòng)基本成定局。

根據(jù)項(xiàng)目概況來(lái)看，隴海外繞線起于管城回族區(qū)小李莊站，向東經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鄭東新區(qū)，連接至既有隴海線，新建線路長(zhǎng)約21公里。大關(guān)莊聯(lián)絡(luò)線起于小李莊客站，向東南連接至既有鄭萬(wàn)高鐵，新建線路長(zhǎng)約8公里。小李莊客站及配套設(shè)施工程包含：改建鄭州站及五里堡動(dòng)車所工程，改建小李莊站及新建機(jī)務(wù)折返段、客車段及客整所等工程。樞紐相關(guān)既有線改建工程起于惠濟(jì)區(qū)南陽(yáng)寨站，向南經(jīng)金水區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū)，終至新鄭市謝莊站，改建線路長(zhǎng)約34公里。

小李莊客站的招標(biāo)啟動(dòng)，也讓小李莊火車站商圈的實(shí)現(xiàn)向前邁了一大步，這對(duì)管南地區(qū)的發(fā)展也有不小的助益。一直以來(lái)管南地區(qū)就作為鄭州主城置業(yè)的潛力熱土，深受購(gòu)房者歡迎，而隨著區(qū)域規(guī)劃的逐漸落地，管南樓盤熱度也一度攀升，像融創(chuàng)城、鄭州永威城、正商生態(tài)城、碧桂園時(shí)代城、康橋未來(lái)公元、綠都瀾灣等。

融創(chuàng)城位于紫辰路西南，十八里河以東、南四環(huán)以北，整個(gè)三角形區(qū)域內(nèi)地塊1086.89畝地，整體容積率2.99，綠化率約39.7%，其中住宅用地約500畝，剩余占地基本都是住宅配套用地。目前6期觀河著地塊在售。

6期觀河著總占地面積約50000余方，建面約205300㎡，容積率約2.99，綠地率高達(dá)35%。小區(qū)地塊兒方正，整個(gè)建筑群南低北高。項(xiàng)目共有8棟高層、5棟洋房，一個(gè)配套樓，一個(gè)物業(yè)用房，另外還有一個(gè)幼兒園。其中1#、3#、6#、8#、9#為7層洋房，7#為30層的高層，13#、15#為32層的高層，2#、5#、10#、11#、12#為33層的高層，洋房層高3.1米，高層層高3米，洋房為1梯2戶，高層全部為2梯4戶，獨(dú)棟獨(dú)單元，主要推出建面約98-139㎡的高層房源和143㎡的洋房房源。

融創(chuàng)城帶裝修產(chǎn)品，產(chǎn)品規(guī)格有所提升，目前項(xiàng)目所處區(qū)域雖然還處于起步發(fā)展階段，但是考慮項(xiàng)目的齊全的配套規(guī)劃，以及區(qū)域金岱產(chǎn)業(yè)園等規(guī)劃落地的后期發(fā)展?jié)摿?，?xiàng)目的保值增值性可預(yù)見(jiàn)。

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