買房中介費怎么算？中介費買賣雙方都要給嗎？

買房中介費怎么算?

依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。

例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元

即買賣雙方合計需要支付給的中介傭金為6000元整。

再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元

即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

中介費買賣雙方都要給嗎?

一,不是必須雙方交的,如果雙方都付,那么各付1%,如果是由買方或者賣方付就付2%,中介費是不變的。具體由誰來承擔(dān),可以協(xié)商。

二,買賣房屋中介費:二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,一般中介費為房屋成交價格的1%2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取,同時還要參考中介的資質(zhì)。

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