房貸會(huì)因?yàn)榱魉粔蚓苜J嗎 房貸是看流水還是收入證明？

房貸會(huì)因?yàn)榱魉粔蚓苜J嗎?

銀行流水不夠的話，房貸很可能會(huì)被拒絕。借款人提供的銀行流水金額要和收入證明上的相匹配，且不能低于月供的2倍，因?yàn)殂y行流水能夠體現(xiàn)出借款人的穩(wěn)定性和保障性。此外，流水時(shí)間至少要持續(xù)半年以上時(shí)間，流水性質(zhì)可以是工資流水，也可以是轉(zhuǎn)賬流水，同時(shí)也支持自存流水，但其中不得有貸款、借貸等字眼。

提高首付比例。首付比例高的話，貸款金額就會(huì)相應(yīng)減少，每月月供金額也會(huì)減少，對(duì)于流水的要求也會(huì)降低，此時(shí)，用戶的申貸成功率就會(huì)有所提升。

延長(zhǎng)期限。貸款期限最高可達(dá)30年，但用戶可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇貸款期限。期限短的話，月供金額就高，流水要求也高。若是延長(zhǎng)貸款期限的話，月供金額就會(huì)減少，同樣的流水金額也會(huì)降低。

房貸一般是以家庭為單位進(jìn)行的，在流水不夠的情況下，已婚人士就可以和配偶一起辦理夫妻共同貸款買房，單身人士可以和父母等直系親屬共同買房。只要確定好主貸人和次貸人即可，且雙方都需要向銀行提供相應(yīng)的材料，兩個(gè)人的流水一般是可以彌補(bǔ)個(gè)人流水金額低的不足。

房貸是看流水還是收入證明

在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人提供銀行流水，如果流水沒有達(dá)到要求，那么本次房貸申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。銀行流水的作用就是證明申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，但并不是申請(qǐng)房貸的必要條件。實(shí)際上，申請(qǐng)房貸不一定要銀行流水，沒有銀行流水的申請(qǐng)人可以提供以下證明來(lái)代替。

1、收入證明或單位工資條

2、合法的大額資產(chǎn)證明

3、沒有銀行流水或其他證明，可以增加共同借款人

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