老小區(qū)多層樓房怎么加裝電梯？有哪些注意事項？

多層樓房怎么加裝電梯?

1、半層入戶，需要將樓梯平臺處的窗戶拆掉，改成門洞，將電梯樓層設(shè)置在此處，這樣還需要爬半層步梯才能入戶，這種加裝電梯方式也叫錯層(半層)入戶，對于殘疾人，老年人腿腳不便的入戶比較不方便，但是這種方式的優(yōu)點是施工速度快，成本低，占用空間少。

2、平層入戶：是將電梯出口與樓層入戶門設(shè)置在同一水平面上，高度相同。這樣電梯直接入戶，要更方便一些，與正常的電梯房一樣。一種方式是將原有的樓梯進行改造，將樓梯踏步和入戶樓梯平臺延長，直達電梯平臺入口。如將2樓到3樓的樓梯踏步，取消折回，直梯上3樓電梯平臺，到達電梯入口，電梯入戶與3樓入戶門平臺基本持平，可以設(shè)置小坡度的緩臺連接。

3、利用陽臺空間，將陽臺方向，新建電梯入戶。保留原有步梯入戶，陽臺電梯設(shè)置成密碼電梯，每戶只能到自己的樓層。將陽臺窗戶該做成入戶門洞，陽臺與電梯用連廊連接，分置左右兩戶。當(dāng)然這種方式也可以從北側(cè)的廚房陽臺入戶。

4、利用走廊空間，如果內(nèi)部是上世紀80年代建設(shè)的筒子樓，可以在中間走廊兩側(cè)加裝電梯。電梯口設(shè)置在走廊兩側(cè)，一般利用原有的走廊窗戶改做電梯入口。

加裝電梯有哪些注意事項？

1、需要得到相關(guān)規(guī)劃部門，城管部門，房管部門的批準后才可施工，施工新增加的建筑面積是不算新建商品房面積，也不可用作他用，只能電梯相關(guān)使用。不得故意擴大電梯建設(shè)面積。

2、加裝電梯需要根據(jù)現(xiàn)場情況，選擇合適的建設(shè)方案，綜合選擇成本低，效果好，施工速度快的方式。比如考慮電梯井附近的排水管道遷移，水電管線，綠植或者其它相關(guān)設(shè)施遷移。電梯井的擋光，噪音等問題影響。

3、加裝電梯不得影響消防救援，緊急逃生通道。不可將原有的步梯直接拆除改成電梯，取消步梯通道。如果在原有樓梯間附近施工，施工時要搭建好安全通道，保障居民通行安全。

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