買完房利率又降了怎么辦？房貸利率降了怎么申請(qǐng)新利率？|天天熱消息

買完房利率又降了怎么辦?

如果買完房利率降了，但基礎(chǔ)利率沒有下降，只能按照之前的利率還款。如果基礎(chǔ)利率也下調(diào)了，還款金額就會(huì)相應(yīng)減少。如果貸款合同中約定的利率是浮動(dòng)利率，那么在重定價(jià)日，客戶的房貸就會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。如果剛購(gòu)買了房子，剛簽完合同貸款利率就下調(diào)了，房貸利率是不會(huì)下調(diào)的，因?yàn)橘J款利率主要是以合同上簽訂的利率為準(zhǔn)。

房貸利率降了怎么申請(qǐng)新利率?

1、了解新利率

在申請(qǐng)新的房貸利率之前，首先要了解最新的利率政策?？梢酝ㄟ^銀行的官網(wǎng)、客服電話、微信公眾號(hào)等渠道獲取最新的利率信息。也可以向當(dāng)?shù)氐你y行網(wǎng)點(diǎn)咨詢，了解當(dāng)?shù)劂y行的利率政策。

2、與銀行聯(lián)系

如果你想申請(qǐng)新的房貸利率，需要與銀行聯(lián)系。可以通過電話、網(wǎng)上銀行、銀行柜臺(tái)等方式與銀行進(jìn)行聯(lián)系。在聯(lián)系銀行時(shí)，需要提供自己的身份證明、房屋貸款合同以及其他必要的資料。

3、提交申請(qǐng)

一般情況下，銀行會(huì)要求借款人填寫申請(qǐng)表格，并提供必要的資料。在填寫申請(qǐng)表格時(shí)，需要仔細(xì)填寫個(gè)人信息以及相關(guān)的貸款信息，確保準(zhǔn)確無誤。同時(shí)，還需要提供其他必要的資料，如個(gè)人收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

4、等待審核

銀行會(huì)對(duì)借款人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核的時(shí)間長(zhǎng)度因銀行而異，可能需要幾個(gè)工作日甚至更長(zhǎng)時(shí)間。在等待審核期間，需要耐心等待，不要催促銀行工作人員，以免影響申請(qǐng)的進(jìn)展。

5、簽署合同

如果銀行同意將房貸利率調(diào)整為新利率，會(huì)向借款人發(fā)放新的貸款合同。借款人需要認(rèn)真閱讀新的合同條款，并在同意的情況下簽署新的合同。在簽署合同之前，需要仔細(xì)核對(duì)合同的各項(xiàng)條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

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