30年房齡的房可抵押貸款嗎？公寓能抵押貸款嗎？

在原則上是不可以的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房子的使用年限和貸款年限都不能超出30年以上。但每個(gè)銀行的政策不一樣，比方說(shuō)有些房子居住年限已經(jīng)比較久了，這時(shí)銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估比較高，就算獲得了銀行的貸款，額度也不會(huì)很高。

公寓能抵押貸款嗎

可以。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜,再按照銀行指定到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估,取得評(píng)估報(bào)告,之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)抵押貸款,到房管部門辦理抵押登記,到銀行支取貸款。

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