房屋買賣合同無效的重大情形是怎樣的？ 房屋買賣合同無效后如何賠償？

房屋買賣合同無效的重大情形是怎樣的?

1、房屋買賣合同無效的重大情形：主體不合格的;以欺詐、脅迫手段簽訂的;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;因重大誤解或顯失公平簽訂的;以合法形式掩蓋非法目的的;損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。

2、法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

房屋買賣合同無效后如何賠償?

房屋買賣合同無效后的賠償是：因賣方導致合同無效的應(yīng)承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，因買方導致合同無效的應(yīng)賠償賣方直接損失和預(yù)期可得利益損失。

標簽： 房屋買賣合同無效 房屋買賣合同無效的

　　 原標題：房屋買賣合同無效的重大情形是怎樣的？ 房屋買賣合同無效后如何賠償？