百事通！"押一付三"的風(fēng)險(xiǎn) 房屋租賃押金的有關(guān)法律規(guī)定

"押一付三"的風(fēng)險(xiǎn)

承租人想退回押金是困難重重，給騙子和黑中介以可乘之機(jī)。"押一付三"可能會(huì)助漲某些房屋中介公司惡意挪用客戶(hù)資金，威脅租賃安全。同時(shí)，租房人絕大多數(shù)是外地務(wù)工、經(jīng)商、學(xué)習(xí)的，且收入都普遍偏低，"押一付三"對(duì)大多數(shù)承租人來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)太大。

租房時(shí)押一付三要注意一些事項(xiàng)

1.租房時(shí)不要急于交訂金或租金，好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。

2.如果房主要求支付定金，需要查看房東的身份證和房產(chǎn)證等證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20%。

3.要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定。

4.仔細(xì)簽訂租房合同，尤其明確對(duì)押金的處理。

普通住房租金上浮有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)

就單月數(shù)據(jù)來(lái)看，上半年租金均價(jià)漲幅擴(kuò)張較為明顯，自3月份至7月份，租金持續(xù)上漲(租金環(huán)比分別上漲3.1%、1.8%、0.6%、2%、5%);下半年隨著畢業(yè)季和開(kāi)學(xué)季落下帷幕，租金有所回落。就環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，全年振幅擴(kuò)大(高月和低月變動(dòng)相差7.4%，比2014年擴(kuò)張0.5個(gè)百分點(diǎn))，反映了市場(chǎng)供需失衡有所加劇。

2015年全年，住房租金價(jià)格同比增幅為2.6%，建房及裝修材料價(jià)格同比增幅為0%，水電燃料價(jià)格同比增幅為-2.0%.

三類(lèi)指標(biāo)來(lái)看，住房租金價(jià)格的同比增幅是大的，這和租房需求總體旺盛、租金的棘輪效應(yīng)(即上調(diào)容易、下調(diào)困難的特性)等有關(guān)，也和近期房?jī)r(jià)上漲的大背景有關(guān)。

房屋租賃押金的有關(guān)法律規(guī)定

租房押金不退的事情常常在生活中上演,那么房屋租賃押金的有關(guān)法律規(guī)定是什么呢?如果有了這些規(guī)租客就再也不會(huì)為押金退還的事情犯愁了。租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決。關(guān)于退租的押金的法律規(guī)定,都是按合同規(guī)定,合同是受法律保護(hù)的。那么在租房子的時(shí)候一定要仔細(xì)看合同,把租房押金退還這項(xiàng)寫(xiě)進(jìn)合同里,避免以后不必要的糾紛。

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