農(nóng)村房子拆除國家政策有哪些 房屋拆遷有哪些補(bǔ)償？

1、違反一戶一宅政策的房屋：當(dāng)戶主擁有2套以上的房屋，多出的宅基地要繳納稅務(wù)，否則會(huì)被拆除。2、無人居住的房屋：超過3年的房屋將會(huì)被國家處理，而且房屋較危險(xiǎn)，最后也會(huì)被拆除。3、農(nóng)田建設(shè)的房屋：在農(nóng)田上建設(shè)的房屋沒有土地確權(quán)證，也會(huì)被拆除。

房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

1、地面附著物補(bǔ)償

房屋拆遷通常是針對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償，而且補(bǔ)償?shù)牟欢?，而現(xiàn)在考慮到農(nóng)民利益，也會(huì)對(duì)地面附著物進(jìn)行補(bǔ)償。比如：農(nóng)民的菜地、豬圈等，這些都屬于他們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這些也要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、宅基地補(bǔ)償

農(nóng)民得到土地確權(quán)證書后，宅基地價(jià)格會(huì)更貴，所以在拆除房屋時(shí)，農(nóng)民就可以獲得宅基地補(bǔ)償。不過，農(nóng)民的戶口要在農(nóng)村，有宅基地的使用權(quán)，才能得到補(bǔ)償費(fèi)用，大概3-5萬元。

3、安置補(bǔ)償費(fèi)

農(nóng)民房屋拆除后，需要再次尋找居住的地方，所以國家需要補(bǔ)償一定的房屋安置費(fèi)用。而且房屋搬遷時(shí)也需要一些費(fèi)用，國家也要對(duì)農(nóng)民搬遷費(fèi)用作出補(bǔ)償。

4、固定資產(chǎn)補(bǔ)償

除了房屋補(bǔ)償，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)補(bǔ)償。因?yàn)楝F(xiàn)在建設(shè)房子成本很高，材料工費(fèi)貴，需要很大的開銷，所以在拆除房屋時(shí)，對(duì)這些成本也要進(jìn)行補(bǔ)償。另外，拆除房屋時(shí)，對(duì)于一些家電比較難拆除，還要請(qǐng)專業(yè)的人幫忙，所以這些費(fèi)用也要考慮到。

標(biāo)簽： 房屋拆遷 農(nóng)村房子拆除 國家政策

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