贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？贈與的房產(chǎn)能要回來嗎？

贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

房子贈予不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，為個人財產(chǎn)。如果贈與人沒有明確表示贈與的房產(chǎn)是只給夫妻一方所有的，是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。父母贈與的房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)，要依據(jù)具體情況而定：

1、房產(chǎn)為一方婚前受贈的，除有約定外，此房產(chǎn)為一方婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn);

2、房產(chǎn)為婚后受贈的，除有約定僅贈與一方的屬于一方個人財產(chǎn)，否則此房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn);

3、受贈的房產(chǎn)有明確約定贈與夫妻雙方的或者登記雙方名字的屬于夫妻共同財產(chǎn)。

贈與的房產(chǎn)能要回來嗎?

贈送的房產(chǎn)是可以要回的，但是需要滿足以下條件：

(1)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前;

(2)非社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與;

(3)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的合法權(quán)益;

(4)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。

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