天天時(shí)訊：內(nèi)部收益率的定義表示什么意思？?jī)?nèi)部收益率的計(jì)算步驟是什么？

內(nèi)部收益率的定義表示什么意思?

內(nèi)部收益率是一個(gè)宏觀(guān)概念指標(biāo)，最通俗的理解為項(xiàng)目投資收益能承受的貨幣貶值，通貨膨脹的能力。比如內(nèi)部收益率10%，表示該項(xiàng)目操作過(guò)程中每年能承受貨幣最大貶值10%，或通貨膨脹10%。

同時(shí)內(nèi)部收益率也表示項(xiàng)目操作過(guò)程中抗風(fēng)險(xiǎn)能力，比如內(nèi)部收益率10%，表示該項(xiàng)目操作過(guò)程中每年能承受最大風(fēng)險(xiǎn)為10%。另外如果項(xiàng)目操作中需要貸款，則內(nèi)部收益率可表示最大能承受的利率，若在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算中已包含貸款利息，則表示未來(lái)項(xiàng)目操作過(guò)程中貸款利息的最大上浮值。

比如，若內(nèi)部收益率以8%為基準(zhǔn)，并假設(shè)通脹在8%左右。若等于8%則表示項(xiàng)目操作完成時(shí)，除“自己”拿的“工資”外沒(méi)有賺錢(qián)，但還是具有可行性的。若低于8%則表示等項(xiàng)目操作完成時(shí)有很大的可能性是虧本了。因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，你以后賺的錢(qián)折到現(xiàn)在時(shí)就很有可能包不住你現(xiàn)在投入的成本。投資回報(bào)期較長(zhǎng)的項(xiàng)目對(duì)內(nèi)部收益率指標(biāo)尤為重要。比如酒店建設(shè)一般投資回收期在10-15年左右，大型旅游開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)期50年以上。這是內(nèi)部收益率最通俗、最實(shí)際的意義。

內(nèi)部收益率的計(jì)算步驟是什么?

(1)在計(jì)算凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)上，如果凈現(xiàn)值是正值，就要采用這個(gè)凈現(xiàn)值計(jì)算中更高的折現(xiàn)率來(lái)測(cè)算，直到測(cè)算的凈現(xiàn)值正值近于零。

(2)再繼續(xù)提高折現(xiàn)率，直到測(cè)算出一個(gè)凈現(xiàn)值為負(fù)值。如果負(fù)值過(guò)大，就降低折現(xiàn)率后再測(cè)算到接近于零的負(fù)值。

(3)根據(jù)接近于零的相鄰正負(fù)兩個(gè)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，用線(xiàn)性插值法求得內(nèi)部收益率。

標(biāo)簽： 內(nèi)部收益率 貨幣貶值 通貨膨脹 投資

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