限竟房好嗎（限竟房是什么意思）

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限竟房是什么意思

所謂的限竟房就是政府以限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的房屋土地出讓的方式所產(chǎn)生的樓盤(pán)，并且我國(guó)政府對(duì)于限竟房的最高售價(jià)與銷(xiāo)售平均價(jià)都有明確的規(guī)定，這不僅僅是未來(lái)穩(wěn)定現(xiàn)在的房地市場(chǎng)，也是為了增加購(gòu)房者能有更好的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。目前由于價(jià)格的優(yōu)勢(shì)以及房地市場(chǎng)的潛力等方面因素，限竟房很有可能會(huì)成為日后市場(chǎng)區(qū)域中的主角。

限竟房的優(yōu)勢(shì)

1、 選擇性透明

由于限竟房的加入，購(gòu)房也開(kāi)啟了全新的模式，在限竟房加入之前，大部分購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)商和房?jī)r(jià)都是無(wú)可奈何的，只有在搖號(hào)時(shí)才能得知真正的樓盤(pán)售價(jià)，而對(duì)于搖號(hào)與選房都是處于被動(dòng)的。但限竟房就不存在這些，它對(duì)于購(gòu)房者的選擇性更加的透明，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在出讓土地時(shí)就已經(jīng)把成本就計(jì)算完了，這讓購(gòu)房對(duì)于未來(lái)樓盤(pán)的售價(jià)更加清楚，還能與周邊樓盤(pán)房?jī)r(jià)進(jìn)行比較。

2、價(jià)格優(yōu)勢(shì)

限竟房除了能讓購(gòu)房者的選擇性更加透明，同時(shí)，在價(jià)格方面還有一定的優(yōu)勢(shì)，它的價(jià)格普遍都低于周邊二手新房。但正因?yàn)樗姆績(jī)r(jià)比較低，讓購(gòu)房者對(duì)于此類(lèi)型的樓盤(pán)產(chǎn)生了懷疑的態(tài)度，而隨著不乏品質(zhì)好的項(xiàng)目推出，才消除了購(gòu)房者們的態(tài)度。

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