公積金二次貸款利息高嗎?公積金貸款額度怎么算？

公積金二次貸款利息高嗎?

公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來計(jì)算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前LPR的6月最新利率還低，所以這個(gè)利息依舊是不高。另外要注意的是，目前公積金貸款對二套房的認(rèn)定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準(zhǔn)，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。

公積金二次貸款購買房子的方式也是和首套房有所不同，它主要是這樣的：

【1】對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

【2】對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

公積金貸款額度怎么算

按照貸款最高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20

標(biāo)簽： 公積金二次貸款利息高嗎 負(fù)面影響

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