北京單個(gè)樓盤退款超2億 退款現(xiàn)象普遍房價(jià)要跌了

　　雖然十月是傳統(tǒng)的樓市行情較好的月份，但2016年的十月樓市顯得格外冷清，國慶節(jié)期間，19城集中出臺(tái)了各種各樣的樓市調(diào)控措施。北京在此輪調(diào)控中出臺(tái)的限購、限貸堪稱史上最嚴(yán)，十月的氣溫在下降，樓市似乎也在降溫。

　　“930”政策出臺(tái)之后，北京的樓市就開始迅速降溫，其影響力也在延伸，近日，北京出現(xiàn)單個(gè)樓盤退款超2億的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象也再次證明了樓市降溫勢(shì)在必行。

　　國慶節(jié)后，很多樓盤都接到了購房者要求退款的申請(qǐng)。僅一個(gè)樓盤就接到數(shù)十位已經(jīng)交付定金或交完首付、簽訂了合同但尚未辦理下來貸款客戶的退款要求，涉及金額2億-3億元。而且，這樣的情況并非個(gè)例，其他開發(fā)商也遇到了同樣的情況。

　　不僅購房者的“退房潮”可能會(huì)影響開發(fā)商的資金鏈，以抑制房價(jià)上漲為主要目的的本輪調(diào)控，在政策配套層面，房地產(chǎn)開發(fā)商的融資也可能進(jìn)一步收緊。

　　近期，也有地方政府開始“釜底抽薪”，加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商拿地資金來源進(jìn)行監(jiān)管，相信過不了多久，樓市就會(huì)回歸穩(wěn)定了。

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