購(gòu)房合同份額應(yīng)該怎么算？商品房的預(yù)售合同內(nèi)要寫(xiě)份額嗎？

購(gòu)房合同份額應(yīng)該怎么算?

1、共同買(mǎi)房時(shí)，一般在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房人有二人以上，開(kāi)發(fā)商會(huì)提供一份份額協(xié)議給購(gòu)房人填寫(xiě)。里面主要有兩條約定：一是明確寫(xiě)明各個(gè)購(gòu)房人占有房屋的份額，二是不約定各人占有的份額，直接按照平均分配的額度來(lái)確定占有份額。

2、確定各自的份額后，購(gòu)房合同上會(huì)明確寫(xiě)明，這也會(huì)影響到后續(xù)的房產(chǎn)證上面的記載。

3、然后回到最初的問(wèn)題，如何確定分割?一般可以按照購(gòu)房人各自出資的比例來(lái)確定占有份額，誰(shuí)出資的資金多，誰(shuí)就占有的份額多，都可以計(jì)算出來(lái)的。

商品房的預(yù)售合同內(nèi)要寫(xiě)份額嗎?

一、購(gòu)房合同的產(chǎn)權(quán)份額是各方一致的意思表示，肯定能作為以后產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)的依據(jù)。除非在產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候各方同意變更份額。不動(dòng)產(chǎn)是以登記為生效要件的，從法律上來(lái)講只有產(chǎn)權(quán)證做出來(lái)了，你們各方才能成為真正的按份共有的房主。

二、產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)幾個(gè)人的名字法律沒(méi)有限定，應(yīng)該多少都可以的。

標(biāo)簽： 購(gòu)房合同份額 占有份額 出資比例

　　 原標(biāo)題：購(gòu)房合同份額應(yīng)該怎么算？商品房的預(yù)售合同內(nèi)要寫(xiě)份額嗎？