未享受到減免政策？河南省農(nóng)科院回應(yīng)：會(huì)不折不扣落實(shí)

3月12日，頂端新聞關(guān)注了省農(nóng)科院部分商鋪?zhàn)罱K承租人，要了解何時(shí)能享受到2022年房租減免政策一事。

報(bào)道發(fā)出后多日，有商戶稱政策依舊沒有落實(shí)，想麻煩頂端新聞?dòng)浾咴俅螏兔Υ蛱健Ｍ瑫r(shí)，鄭州農(nóng)業(yè)路與花園路交叉口附近一些商戶也反映，他們租的房子也屬于省農(nóng)科院，如今未享受到今年的減免政策。

3月21日，接受頂端新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)，省農(nóng)科院工作人員表示，對(duì)于省里邊要求進(jìn)行的減免，省農(nóng)科院會(huì)不折不扣進(jìn)行落實(shí)，正在組織有關(guān)部門認(rèn)真研究省政府有關(guān)租金減免政策，在做好承租戶情況摸底排查工作基礎(chǔ)上，研究制定具體實(shí)施方案。

反映租賃省農(nóng)科院商鋪，未享受房租減免

3月以來，鄭州農(nóng)科路酒吧一條街一些商戶在河南問政平臺(tái)頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”留言，他們租賃的產(chǎn)權(quán)屬于河南省農(nóng)科院的商鋪，至今未享受到房租減免政策，想知道何時(shí)能落實(shí)。

頂端新聞?dòng)浾吡私獾?，這些商戶有些并非直接從省農(nóng)科院租的商鋪，而是通過“二房東”承租。

今年2月，我省出臺(tái)惠企政策，對(duì)租賃國(guó)有資產(chǎn)商鋪的中小微商貿(mào)企業(yè)、個(gè)體工商戶，受疫情影響無法正常營(yíng)業(yè)的，免收3個(gè)月房租，減半收取6個(gè)月房租。

接到商戶反映后，3月12日，頂端新聞?dòng)浾邔?duì)此事進(jìn)行了報(bào)道。當(dāng)時(shí)，省農(nóng)科院回應(yīng)稱，商鋪?zhàn)赓U由河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，具體情況可以向該公司詢問。而該公司則回應(yīng)稱，省農(nóng)科院正在走流程，會(huì)落實(shí)省里的政策。

報(bào)道推出已經(jīng)多日，商戶們告訴頂端新聞?dòng)浾撸?022年房租減免依舊沒有落實(shí)。

“二房東說上邊沒給他們減，他們就沒辦法給我們減。”3月21日，一位商戶告訴頂端新聞?dòng)浾摺?/p>

“有跟我們談過，但現(xiàn)在也沒明確減不減，減多少。”另一位商戶稱，二房東曾告訴他，一次性繳半年房租，可以免一個(gè)月，“也不知道是不是在落實(shí)政策。”

探訪也有其他商戶未享受到房租減免

3月21日，頂端新聞?dòng)浾咴谔皆L中發(fā)現(xiàn)，花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口附近，同樣有不少商戶租賃的是省農(nóng)科院的商鋪，他們至今也沒享受到2022年房租減免政策。

與農(nóng)科路商戶相似，這里很多商戶并非直接承租省農(nóng)科院商鋪，而是通過二房東轉(zhuǎn)租或分租的。

一位商戶表示，近兩年生意不是特別理想，房租減免能夠大大降低經(jīng)營(yíng)壓力。

“我們這邊的商鋪，很多都是多次轉(zhuǎn)租。我們想讓減免，但不知道該找誰(shuí)。”另一位商戶認(rèn)為，省里邊的政策應(yīng)該是從上到下，逐級(jí)減免，最終落實(shí)到實(shí)際承租人，但如今反過來，只能最終實(shí)際承租人，一級(jí)一級(jí)向上問，“求著減”，“二房東受影響不大，誰(shuí)會(huì)那么積極給我們弄這事。”

“我也想給租戶們減，前提是上邊得給我減。”一位二房東稱，自己也是從別人手里租賃的商鋪，目前沒接到通知，不知道省農(nóng)科院是否會(huì)減免房租，“如果上邊給我減免了，我肯定得給下邊商戶減免。”

回應(yīng)減免房租需要制定細(xì)則，會(huì)不折不扣落實(shí)

3月21日，頂端新聞?dòng)浾邅淼胶幽鲜∞r(nóng)科院，針對(duì)商戶們提出的減免房租疑問，進(jìn)行詳細(xì)了解。

省農(nóng)科院工作人員稱，單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)房租減免事宜十分重視，21日上午專門組織各相關(guān)部門開會(huì)，研究妥善解決方案。

該工作人員稱，對(duì)于省里邊要求進(jìn)行的減免，省農(nóng)科院會(huì)不折不扣進(jìn)行落實(shí)，正在組織有關(guān)部門認(rèn)真研究省政府有關(guān)租金減免政策，在做好承租戶情況摸底排查工作基礎(chǔ)上，研究制定具體實(shí)施方案。

河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人告訴頂端新聞?dòng)浾?，目?021年房租減免政策已經(jīng)落實(shí)，2022年房租減免政策正在推進(jìn)中。

“涉及財(cái)政，很多問題得想到前邊。”該負(fù)責(zé)人表示，這些商鋪?zhàn)鳛閲?guó)有資產(chǎn)，并不是簡(jiǎn)單幾句話就能減免的，而是需要制定詳細(xì)的實(shí)施細(xì)則，對(duì)減免對(duì)象、范圍等進(jìn)行明確，“比如怎樣才屬于受疫情影響無法正常營(yíng)業(yè)?這肯定需要一定標(biāo)準(zhǔn)。”

“每戶情況都不一樣，很復(fù)雜。”該負(fù)責(zé)人舉例說，酒吧一條街商戶，租約到期時(shí)間不一樣，到期后是否續(xù)租也不確定，“減免的前提至少是你得租吧?”

“現(xiàn)在肯定沒辦法給承諾。”該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋，省農(nóng)科院的商鋪，一般都是通過招標(biāo)形式對(duì)外出租的，本次標(biāo)的到期后，目前承租人是否能再次中標(biāo)都是未知數(shù)。

該負(fù)責(zé)人表示，減免形式同樣需要細(xì)化。比如作為國(guó)有資產(chǎn)，收取房租后需要繳納一定稅費(fèi)，如果在減免過程中退房租，一般會(huì)比較麻煩。

即便是選擇續(xù)約房租抵扣或延長(zhǎng)使用時(shí)間，也都是需要以正式協(xié)議確定下來，否則在財(cái)政審計(jì)時(shí)，很難解釋清楚。

該負(fù)責(zé)人稱，花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口向西路北的一些商鋪，也屬于省農(nóng)科院，2022年房租減免政策，也會(huì)按要求落實(shí)到位。

“2021年的房租已經(jīng)落實(shí)，對(duì)于處理結(jié)果滿意。”3月23日，留言商戶在我想@領(lǐng)導(dǎo)問政平臺(tái)回訪時(shí)說道。對(duì)于2022年的減免房租尚未落實(shí)的問題，在看到相關(guān)解釋后，該商戶表示理解，“期待早日落地，幫我們渡過難關(guān)。”(頂端新聞?dòng)浾唔n忠林翟健林文/圖)

標(biāo)簽： 省農(nóng)科院 減免政策 不折不扣 制定細(xì)則

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