住宅凈高不低于多少米？房屋層高和凈高的區(qū)別是什么？

住宅凈高要求多少米?

住宅凈高要求不同類型房屋的凈高是不一樣的。

1、如果是普通住宅房的話，凈高度一般是2.8米。

2、如果是臥室或者是起居室的話，那么室內的凈高不會超過2.4米，局部的凈高不會少于2.1米。

3、假如說是廚房或者是衛(wèi)生間，那么室內的凈高一般不會低于2.2米。

所謂的房屋凈高，其實就是指在室內直接測量到的高度，或者說是指樓面到上一層樓板之間的距離，并且是屬于垂直距離，而凈高也是購房者在入住之后真正可以使用到的空間高度。

住宅凈高允許偏差是多少?

1、按照相關規(guī)定商品住宅的樓層高度不得高2.80m。

2、臥室還有起居室的凈高不低2.40m，局部凈高不得低于2m。有使用斜坡屋頂內空間來作為臥室，其一半的面積的凈高則不小于2.10m，其余部位不得低于1.5m。

層高是相鄰兩層樓面或者是樓面還有地面之間的垂直距離。頂層為斜坡的屋面，它的層高就要按其樓板面至屋頂?shù)吞幍拇怪本嚯x來計算。凈高能用層高減去樓板的厚度的高度的差。

住宅凈高不低于多少米?

一般住宅層高宜為2.8米，臥室，起居室的屋內凈高不應小于2.4米，局部凈高不應小于2.1米，廚房，衛(wèi)生間的屋內凈高不應小于2.2米。凈高指得是在屋內直接測量的高度，就是層高-樓板厚度=凈高。

房屋層高和凈高的區(qū)別是什么？

1、層高。指兩層房屋樓面構造之間的垂直距離，也就是從下面樓板面到上層屋子的樓板面間的距離。若頂層是斜坡的房面，那么層高就要按樓板面至屋頂最低處間的距離來計算。

2、凈高。指樓面或地表到上層樓板底面之間的距離。也就是購房人一般可以在室內直接測量到的高度，是屬于購房人入住后可以使用的高度空間。

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