世界熱門:農(nóng)村集體土地能贈(zèng)與嗎？如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償？

農(nóng)村集體土地能贈(zèng)與嗎?

1、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的集體土地;所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的;所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須沒有依法被征收或公告決定拆遷的;所贈(zèng)農(nóng)村集體土地如果是共有房屋，已經(jīng)其他共有人書面同意。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償?

《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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