提前還貸期限如何選擇？提前還貸期限越短越合算嗎？ 當(dāng)前熱聞

提前還貸期限如何選擇?

比如貸款期限30年，那么前10年內(nèi)提前還貸比較合適。

理由是：

不管是等額本息還款還是等額本金還款，房貸利息都是首月最多，然后逐月遞減，當(dāng)正常還貸期數(shù)達(dá)到貸款期限的1/3時(shí)，房貸利息就已經(jīng)還完1/2。

若在貸款期限1/3年內(nèi)提前還貸，那么能節(jié)省的房貸利息就要大于1/2，節(jié)省較多利息提前還貸更有意義。

若提前還貸的時(shí)間超過貸款期限1/3年，那么能節(jié)省的房貸利息就小于1/2，與其提前還貸，還不如用剩余2/3年的時(shí)間慢慢償還這少部分利息。

提前還貸期限越短越合算嗎?

提前還貸期限越短越合算?？s短還款期限可以減少還款周期，減少的利息也會(huì)比較多。如果經(jīng)濟(jì)收入足以支付每月月供，想早日降低個(gè)人負(fù)債率，可以選擇縮短還款期限;如果經(jīng)濟(jì)收入一般，每月還月供比較吃力，選擇縮減每月月供會(huì)比較好?？s短還款期限后，剩余的貸款本金、合同約定利率、還款方式等因素也會(huì)影響還款截止日。

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