房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理？房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要哪些材料？ 獨(dú)家

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理?

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)按照以下程序辦理：

1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;

2、到公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;

3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。

法律依據(jù)

《《中華人民共和國(guó)民法典》》第二百一十四條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

《《中華人民共和國(guó)民法典》》第二百一十六條

不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要哪些材料?

辦理繼承房產(chǎn)證的辦理人，要到被繼承人所在地的派出所辦理戶(hù)籍注銷(xiāo)還有死亡證明;然后要到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證;需要帶上以下材料：

1、被繼承人死亡證明，當(dāng)然條件是，辦理房屋過(guò)戶(hù)的人，必須是法定的繼承人或者受遺贈(zèng)人;

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的房屋產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)證書(shū))以及其復(fù)印件;

3、可用來(lái)證明被繼承人與繼承人親屬關(guān)系的文件;

4、申請(qǐng)繼承人的身份證件及復(fù)印件;

5、如果是房管局辦理的，則還需要一份公證書(shū)。

6、還需要下面這些證件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》的原件、遺囑公證書(shū)和受遺贈(zèng)公證書(shū)、契稅完稅憑證。

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