阻止房價下滑能否回暖？

發(fā)布時間：2023-07-01 13:52:53

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來源:阿星財經(jīng)

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房地產(chǎn)市場走向，總是備受關(guān)注，據(jù)了解，對房地產(chǎn)行業(yè)有著強大影響力的四大家族不滿房價下滑，強烈表達對房價下滑的不滿以及擔(dān)憂，并想要通過集體聯(lián)手來扭轉(zhuǎn)房價下滑的趨勢。

(資料圖片僅供參考)

眾所周知，影響房地產(chǎn)的四大家族群體分別是銀行和接盤俠以及開發(fā)商、炒房客，這是因為有這四大家族的干涉，才會讓中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的如火如荼。

隨著房價開始下跌，讓大家也對未來的房產(chǎn)有了向往， 但如果四大家族聯(lián)手，將來房價是否還會持續(xù)下跌呢？

房產(chǎn)四大家族的影響

“高價收購”家族，就是在房價猛烈上漲期間買入的那批人。他們常常是由于對購房狂熱而盲目地追隨買房，當房子價格下降的時候，他們的資產(chǎn)就被困住了。

他們對買房的興趣是建立在價格上升時，因為只有價格上升，他們才會以為自己“賺了”。這類群體，一般都有很強的財力，但同樣的，他們的負債也很重。

一旦遇到市場不景氣，或者是經(jīng)濟環(huán)境惡化，人們的收入下降，他們的投資計劃就會受到很大的影響 。

所以，那些高價收購房產(chǎn)的群體，自然會對房屋價格下降表示不滿，并嘗試著與其它家族聯(lián)手，以改變目前的市場走向。

炒房客，就是在房產(chǎn)價格上升的時候，為了賺錢而買房的人。 他們往往憑借著自己的財力、消息靈通等方面的優(yōu)勢，趁著價格飛漲的時候，趁機買下一套房子，然后在短期內(nèi)進行轉(zhuǎn)賣，賺取暴利。

作為另一支強大勢力，炒房家族在樓市中的地位也是舉足輕重的。他們的特點是交易頻繁，并且能夠迅速地跟上市場的變化。炒房客的行為也經(jīng)常被認為是導(dǎo)致房產(chǎn)價格上漲的一個重要因素。

現(xiàn)在，由于政策的改變和房產(chǎn)價格的下降，他們的大多數(shù)資產(chǎn)都被房產(chǎn)套牢。

因此，他們才會聯(lián)合其它幾個家族，表示擔(dān)心房價會繼續(xù)下降造成種種負面影響，這種做法，也引起了業(yè)界的深思。

房產(chǎn)開發(fā)商是在房產(chǎn)開發(fā)和銷售時得到利益的群體，他們會利用土地和資金優(yōu)勢以及銷售方式來得到巨額利潤，只有人們買房，他們才能持續(xù)獲得利益。

房地產(chǎn)開發(fā)商在房產(chǎn)市場中是相當重要的一環(huán)，每當房價降低，他們就會受到負面影響，他們對房價的走向非常謹慎。

一方面希望能夠降價來提高銷售額，讓資金流動更快，避免資金鏈受影響，但同時他們又不希望房子降價，畢竟房子上漲，他們能夠獲得高額利潤，因此他們最終還是希望聯(lián)合其他家族來維護市場，讓房價始終保持穩(wěn)定狀態(tài)。

銀行家族也對房地產(chǎn)發(fā)展起到了很大作用，由于房價上漲，大多數(shù)老百姓買不起房，那就需要向銀行借款了。

銀行會在百姓需要時提供金融借貸，讓百姓買房，通過房貸來得到利潤，

只有房價穩(wěn)定，他們才能夠在向客戶提供貸款服務(wù)時得到長久而穩(wěn)定的收益。

四大家族聯(lián)手的原因

銀行和房產(chǎn)開發(fā)商的想法一樣，并不想看到房價下滑，他們希望房價可以保持在高價的水平，從而也不影響他們自身的利益。

除了這幾大家族群體，希望房價下滑的家族是老百姓了，雖然老百姓數(shù)量眾多，但在房產(chǎn)走向上卻沒有話語權(quán)，只是任由宰割。

面對巨額的房價，大家只能不買房，采取默默的抗爭，和四大家族抵抗。

房價下滑對老百姓會帶來很多好處，如果房價下跌將會刺激消費，老百姓也可以買到喜歡的房子。

房價下降，買房的成本會大大降低，老百姓可以攢下更多的存款，緩解了經(jīng)濟壓力，也可以享受更安逸的生活。

房價下跌還能夠讓房產(chǎn)市場更快的流通，讓百姓們有機會買房子，社會發(fā)展將會穩(wěn)定，房價下滑也能夠讓老百姓的生活質(zhì)量更好。

如果價格下滑，那房屋的供應(yīng)量會大大增加，在買房時，老百姓有了更多的可選性，看到適合的房子會更加輕松，住房的環(huán)境也會更舒服，從而提高了老百姓的生活質(zhì)量。

房價會受影響嗎

在利益方面來看，希望房價上漲的群體有高位接盤俠，還有炒房客，而開發(fā)商和銀行則希望房價走向可以持續(xù)保持穩(wěn)定，他們都是不希望房價下跌的。

因此他們才會聯(lián)手，降低房價下滑的可能性，主要是房價下滑也會影響他們的利益，雖然四大家族已經(jīng)聯(lián)手行動了，也會對房產(chǎn)市場起到一定影響。

不過很多人認為他們的聯(lián)合行動影響力是有限的，畢竟房價的走向也是和宏觀經(jīng)濟有關(guān)，加上政府也會進行一定的調(diào)控。

政府已經(jīng)對房地產(chǎn)市場有了一定的調(diào)控政策，也會影響房價的發(fā)展，我國政府一直注重房價公平，為了促進社會的穩(wěn)定，保障居民的購房需求。

政府將持續(xù)在房產(chǎn)市場上進行調(diào)控和監(jiān)督，對于房價也會起到積極作用，房地產(chǎn)市場價格調(diào)整也是屬于正常發(fā)展，政府部門出手也會讓房地產(chǎn)保持可持續(xù)健康的發(fā)展。

在未來房產(chǎn)行業(yè)依舊面對不少挑戰(zhàn)，如果房價上漲將會給老百姓帶來非常大的壓力，并且社會也會廣泛熱議。

總之，四大家族聯(lián)手行動能否影響房價下跌，還有待觀察，值得相信的是有政府的調(diào)控，房地產(chǎn)市場將是一片明媚，希望房產(chǎn)可以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，達到良性循環(huán)。