快訊：安置房貸款流程?安置房房產(chǎn)證沒下來能貸款嗎?

安置房貸款流程?安置房房產(chǎn)證沒下來能貸款嗎?以下是小編為您整理的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

安置房貸款流程?

1、確定好所購安置房是否能上市交易

一般來說，產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛、未列入拆遷范圍、有房屋產(chǎn)權(quán)證、有土地使用權(quán)的安置房，是可以買賣交易的。

2、選擇一家銀行提出貸款申請并提交資料

填寫貸款申請表，提交身份證、戶口本或居住證、婚姻情況證明、工作收入證明、銀行卡流水、個(gè)人征信報(bào)告、首付款證明、購房合同等資料。

3、銀行受理并進(jìn)行審核審批

首先要審核貸款資料是否齊全、真實(shí)，判斷申請人是否具備貸款資格;其次，要對所購安置房進(jìn)行勘驗(yàn)、評估，看是否具備抵押價(jià)值;最后，要完成銀行內(nèi)部的多級審批。

4、給出審批結(jié)果告知申請人

若審批結(jié)果是不通過，則會(huì)將所有資料退還給申請人;若審批結(jié)果是通過，則會(huì)通知申請人本人來銀行面簽貸款合同。

5、辦理抵押登記手續(xù)

一般是以所購安置房設(shè)定抵押，申請人需攜帶身份證、購房合同、貸款合同等相關(guān)資料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

6、銀行發(fā)放貸款

銀行在收到抵押權(quán)登記證明后，就會(huì)及時(shí)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶，然后借款人按時(shí)還款，直至房貸結(jié)清，再找銀行拿相關(guān)解押資料，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解除抵押登記手續(xù)。

安置房房產(chǎn)證沒下來能貸款嗎?

不能貸款。如果安置房沒有房產(chǎn)證，暫時(shí)不可以用來抵押貸款，銀行不會(huì)接受貸款申請。如果想要抵押貸款，那么需要去有關(guān)部門申請房產(chǎn)證，去辦理的時(shí)候記得帶上身份證、戶口本以及結(jié)婚證等材料。

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