房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是含稅還是不含稅？房產(chǎn)稅計稅基數(shù)怎么算？

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是含稅還是不含稅?

房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。同時，對于享受減征、免征增值稅優(yōu)惠的納稅人，還專門規(guī)定“免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

房產(chǎn)稅計稅基數(shù)怎么算?

1、自已用于經(jīng)營的按房產(chǎn)原值扣除10%~30%后的余值征收，具體扣多少要看當(dāng)?shù)厥≌囊?guī)定，全年按余值的1.2%征收;

2、用于出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征收。

無租金免費提供給承租人使用的，按1來交。

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