上海——金地嘉峯匯丨樓盤測評

樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實(shí)的測評心聲。

【資料圖】

【評測師點(diǎn)評樓盤】

金地嘉峯匯位于北至樹屏路，東至城北路，南至范家港，西至和碩路,雙軌交匯 嘉定新城新精致住區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為47518元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積89~160㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有1個地鐵站、12個公交站

【價格分析】

項(xiàng)目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為47518元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度樓盤規(guī)劃占地面積60590㎡；建筑面積121181㎡；總共1095戶；建筑類型包括板樓、疊拼、高層。樓盤規(guī)劃—安全性人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺和閣樓，下疊帶地下室，不過一棟內(nèi)會受上下住戶的影響。

【戶型分析】

E2-四居室-建面約160㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖E2

該戶型建面約160㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

四開間朝南，超大面寬，全屏自然光景。入戶子母門設(shè)計(jì)，盡顯入戶氣派尊崇。獨(dú)立家政空間，清潔收納面面俱到。衛(wèi)生間干濕分離，精妙設(shè)計(jì)舒適提升。主臥套房設(shè)計(jì)，享有步入式衣帽空間，尊貴生活舒適體驗(yàn)。

E3戶型-四居室-建面約160㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖E3戶型

該戶型建面約160㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

入戶子母門設(shè)計(jì)，多層次入戶，營造尊崇歸家儀式?？筒蛷NLDKB一體化布局，實(shí)現(xiàn)家庭成員多場景下交樓空間。主臥套房設(shè)計(jì)，享有步入式衣帽空間，尊貴生活舒適體驗(yàn)。U型廚房明朗布局，動靜、潔污分離，享烹飪專屬領(lǐng)地。

E1戶型-四居室-建面約160㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖E1戶型

該戶型建面約160㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

入戶子母門設(shè)計(jì)，盡顯入戶氣派尊崇。中西雙廚設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)多場景下家庭交流空間。主臥酒店化設(shè)計(jì)，享步入式衣帽間，尊貴生活專屬領(lǐng)域。百變露臺空間，場景生活自在演繹。

D戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖D戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

三開間朝南，全臥室飄窗設(shè)計(jì)，采光面開闊。LDKB客餐廚一體化，增加空間融合性以及家庭成員互動場景感。煙道外置，S墻設(shè)計(jì)，預(yù)留內(nèi)嵌冰箱空間，釋放廚房更多可能。三段式干濕分離衛(wèi)生間，可容納一家三口同時使用。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有1個地鐵站，為11號線嘉定北(地鐵站), 與樓盤直線距離為735米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有12個公交站，最近的是城北路樹屏路(公交站), 與樓盤直線距離為208米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有13個幼兒園，最近的是領(lǐng)峯幼兒園，距離樓盤589米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有7個綜合醫(yī)院，最近的是上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院嘉定教學(xué)醫(yī)院，距離樓盤1179米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有11個大型超市，最近的是世紀(jì)華聯(lián)生鮮超市(綠地·天呈店)，距離樓盤1019米。

配套點(diǎn)評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~160㎡，適合意向定居嘉定的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

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