虹橋竟然還有約3.48萬/㎡的雙軌交盤？（直線距離約）800米示范區(qū)線，3站到虹橋！

發(fā)布時(shí)間：2023-08-18 17:26:37

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來源:樂居買房

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在上海房票珍貴的當(dāng)下，罕有一次的置業(yè)機(jī)會(huì)，當(dāng)然要選擇“虹橋”，畢竟從誕生之日起就肩負(fù)著帶動(dòng)長三角一體化、長三角城市群發(fā)展的重要使命，代表著更高能級(jí)的產(chǎn)業(yè)、更強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)能、更豐盛的生活方式。

在虹橋核芯區(qū)土地即將飽和的情況下，地鐵盤愈發(fā)稀少，而且價(jià)格水漲船高。比如：

(資料圖片僅供參考)

在今年第二批次土拍中，距離示范區(qū)線（在建）「芳樂路站」約300米的【中鐵建華漕項(xiàng)目】，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約6.95萬/㎡！

信息來源：新浪網(wǎng)

而如果我們把目光聚焦到「芳樂路」2站之外的「趙重公路站」，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，竟然還有超級(jí)撿漏的機(jī)會(huì)！它就是【大名城映辰二期】！備案均價(jià)約3.48萬/㎡！直線距離示范區(qū)線趙重公路站（在建）約800米，也就是說只需多坐2站，房價(jià)立減約3.5萬/㎡！“稀缺”程度超乎想象！

更難得的是，映辰二期近鄰17號(hào)線趙巷站，6站暢達(dá)虹橋火車站，坐擁示范區(qū)線（在建）+17號(hào)線「雙軌交」，堪稱“虹橋通勤好盤”。

示意圖

目前映辰二期建筑面積約99-124㎡精裝3-4房火爆熱銷中！想要置業(yè)虹橋的朋友抓緊機(jī)會(huì)！不容錯(cuò)過！

示意圖

論交通，「17號(hào)線+示范區(qū)線（在建）」雙軌交環(huán)伺，更有崧澤高架加持，一脈直通虹橋，通勤便捷。

論配套，示范區(qū)線趙重公路站附近將建設(shè)「約100米高商業(yè)綜合體」，未來近享繁華生活圈。

論熱度，大名城映辰自入市以來總熱銷約30億元，位列青浦區(qū)2023年1-6月新房銷售排行第5，市場(chǎng)口碑良好。

論性價(jià)比，板塊內(nèi)待入市的【保利重固地塊】房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約3.7萬/㎡，同一地段維度，映辰二期倒掛約2200元/㎡，約3.48萬/㎡的備案均價(jià)更具性價(jià)比。

大名城映辰二期持續(xù)熱銷中，燃沸虹橋！

建筑面積約99-124㎡親水活力住區(qū)敬邀入席

（備案均價(jià)）約3.48萬元/㎡上車大虹橋！

直線距離示范區(qū)線（在建）「趙重公路站」約800米

17號(hào)線6站虹橋雙軌交寶藏盤

崧澤高架旁一脈直通虹橋樞紐

（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡撿漏大虹橋！價(jià)格更具誠意！

講真，（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡能買進(jìn)虹橋，有多難得，下面我們就來具體分析下：

1、從全市維度來看，單價(jià)約3W+/㎡的樓盤，基本都分布在臨港、崇明、金山等較為偏遠(yuǎn)的區(qū)域，這意味著通勤將成為購房者的痛點(diǎn)。

反觀大名城映辰二期，不僅位于郊環(huán)線以內(nèi)，而且還在城市高能級(jí)板塊——虹橋，離市區(qū)相對(duì)更近，項(xiàng)目更有「17號(hào)線+示范區(qū)線（在建）」雙軌交+崧澤高架加持，交通出行便捷，同等價(jià)位之下，含金量更高。

圖源一房一萬

2、放眼整個(gè)大虹橋，華漕已約6.6萬+/㎡，徐涇約6萬+/㎡，江橋約5.7萬+/㎡，趙巷也突破約5萬/㎡大關(guān)，而今年土拍徐涇的新房聯(lián)動(dòng)價(jià)已來到約6.4萬/㎡。

相比之下，位于17號(hào)線【趙巷站】旁的大名城映辰二期（備案均價(jià)）約3.48萬/㎡的價(jià)格，更具誠意，堪稱虹橋超級(jí)「撿漏」盤！

示意圖來源小胖看房

綜合這兩個(gè)維度，大名城映辰二期的價(jià)格優(yōu)勢(shì)格外凸顯，想要入手的朋友，緊抓機(jī)遇！

「示范區(qū)線（在建）+17號(hào)線」雙軌交環(huán)伺3站虹橋+崧澤高架旁

地鐵是一個(gè)板塊起勢(shì)的重要條件。大名城映辰二期項(xiàng)目直線距離示范區(qū)線（在建）【趙重公路站】約800米，3站到虹橋，4站到華為研發(fā)基地，未來還可直達(dá)吳江和嘉興，連接虹橋和長三角，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

滬蘇嘉城際鐵路示意圖

而示范區(qū)線（在建）的能級(jí)遠(yuǎn)不止于此，它一路串聯(lián)華為研發(fā)基地、長三角演藝中心、美的全球創(chuàng)新園區(qū)、西虹橋科創(chuàng)中心、安踏全球零售總部等多個(gè)產(chǎn)業(yè)高地，引領(lǐng)板塊駛?cè)氚l(fā)展快車道，也給映辰二期帶來全新的發(fā)展機(jī)遇。

【趙重公路站】規(guī)劃示意圖

此外，17號(hào)線【趙巷站】就在項(xiàng)目南側(cè)，進(jìn)站后6站虹橋火車站，無縫換乘2號(hào)線、10號(hào)線，快速通達(dá)中山公園、靜安寺、陸家嘴、新天地、淮海路商圈等傳統(tǒng)市區(qū)，出行十分便捷。

地鐵示意圖

除了軌交出行，映辰二期自駕出行同樣沒有壓力，項(xiàng)目直線距離崧澤高架約1.5Km，上了高架沒有紅綠燈，快速通達(dá)虹橋樞紐，盡享高效通勤帶來的幸福感。

交通示意圖

不止于此，映辰二期周邊匯聚北青公路、繞城高速、嘉青松金線（規(guī)劃中）、沈海高速、趙重公路、嘉松中路（規(guī)劃為快速路）、滬常高速、滬渝高速等立體化交通網(wǎng)絡(luò)，快速暢達(dá)上海全區(qū)及環(huán)滬城市。

區(qū)位示意圖

近攬虹橋璀璨配套高能級(jí)產(chǎn)業(yè)引擎騰飛

得益于示范區(qū)線的建設(shè)，沿線板塊配套迎來賦能升級(jí)。近日，趙重公路站點(diǎn)周邊開發(fā)規(guī)劃調(diào)整，趙重公路和北青公路交匯處將規(guī)劃【約100米高商業(yè)綜合體】，映辰二期周邊更規(guī)劃醫(yī)療、養(yǎng)老、文化、體育、教育等多元配套，為居民提供全維度的便捷生活圈。

信息資料來源于：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)QPS5-0001單元控制性詳細(xì)規(guī)劃22、23、24等街坊局部調(diào)整公示

規(guī)劃示意圖

更令人心動(dòng)的是，大名城映辰二期沿著17號(hào)線就可以享受到完善的配套資源：虹橋天地、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)古鎮(zhèn)、寶龍廣場(chǎng)、奧特萊斯+合生匯商業(yè)、淀山湖地鐵站商業(yè)等璀璨商業(yè)一路連綴，每一站都是潮流主場(chǎng)，提供吃喝玩樂購生活享受。

虹橋天地實(shí)景圖

周邊配套示意圖

配套成熟之余，項(xiàng)目還具有令人期待的發(fā)展勢(shì)能。

比如東面大虹橋核心區(qū)、南側(cè)趙巷聚焦科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)......產(chǎn)業(yè)勢(shì)能強(qiáng)勁，北斗、網(wǎng)易、字節(jié)跳動(dòng)、商湯、網(wǎng)易、安踏中國、清華啟迪科技城、國家能源集團(tuán)、印尼金光集團(tuán)紛紛進(jìn)駐，虹吸全球科創(chuàng)精英，這些高質(zhì)量人口的導(dǎo)入將極大的刺激住房需求。也就說，未來這里不管是買房還是租房，需求都將十分旺盛。

示意圖

雙股上市房企實(shí)力巨獻(xiàn)親水活力住區(qū)

除了地段和配套資源，大名城的品牌實(shí)力也是可圈可點(diǎn)。作為雙股上市房企，大名城先后榮獲“滬深上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性TOP10”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”“2023年房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力48強(qiáng)”等諸多榮譽(yù)。

信息來源:中房網(wǎng)

深耕上海多年，大名城一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，重倉布局五大新城，目前大名城映云間、映湖、映園一期、映暉、映玥等多個(gè)項(xiàng)目已圓滿交付，大名城映辰二期已完成全區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，為業(yè)主帶來安心置業(yè)保障，彰顯大名城對(duì)交付承諾的逐步兌現(xiàn)。

實(shí)拍圖

效果示意圖

回歸產(chǎn)品本身，映辰二期承襲大名城高端產(chǎn)品線“紫金系”的匠心標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目臨河而居，由8棟16F小高層住宅組成，由知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)《中森建筑》操刀建筑設(shè)計(jì)，整體為現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，“顏值”格外突出。中森建筑曾參與設(shè)計(jì)過幾個(gè)上海很有名的項(xiàng)目，比如唐鎮(zhèn)的大名城紫金九號(hào)，萬科的海上傳奇等。

效果示意圖

在園林的打造上，項(xiàng)目匠心設(shè)計(jì)“一心三軸多組團(tuán)”的景觀布局，精心設(shè)置約700㎡陽光草坪、多重景觀、景觀會(huì)客廳、兒童樂園等全齡生活秘境，下樓即享城市詩意森活。

效果示意圖

建筑面積約99-124㎡精裝2-4房，針對(duì)不同客戶需求，戶型種類豐富，選擇面更廣。約3米層高、正三房、大面寬、多飄窗、闊景陽臺(tái)等設(shè)計(jì)，盛納陽光美景，全面提升舒居體驗(yàn)。

綜合來看，無論是價(jià)格、配套、地段、還是產(chǎn)品，大名城映辰二期都是如今虹橋市場(chǎng)上獨(dú)特的存在。（備案均價(jià))約3.48萬/㎡上車虹橋，入主示范區(qū)線（在建）+崧澤高架+17號(hào)線旁，抓緊上車，不容錯(cuò)過！

大名城映辰二期持續(xù)熱銷中，燃沸虹橋！

建筑面積約99-124㎡親水活力住區(qū)敬邀入席

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直線距離示范區(qū)線（在建）「趙重公路站」約800米

17號(hào)線6站虹橋雙軌交寶藏盤

崧澤高架旁一脈直通虹橋樞紐

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