近七成項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)率破百 四盤觸發(fā)積分 軌交紅盤持續(xù)上演千人搖號(hào) 七批次表現(xiàn)喜人

本周（8月7日-8月13日）共計(jì)10盤開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，半數(shù)項(xiàng)目均已認(rèn)購(gòu)?fù)戤?，剩?盤仍在認(rèn)購(gòu)中，不少項(xiàng)目表現(xiàn)不俗認(rèn)購(gòu)率遠(yuǎn)超100%，更有前期逢開(kāi)必罄的軌交紅盤依舊上演千人搖號(hào)。

截止目前，七批次23盤中已有12個(gè)項(xiàng)目公示認(rèn)購(gòu)信息，其中近7成項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)率破百，并有4盤觸發(fā)積分，與六批次相比，整體認(rèn)購(gòu)情況以及觸發(fā)積分情況上漲趨勢(shì)明顯。

軌交神盤持續(xù)上演“千人搖” 收官房源熱度居高不下

(資料圖)

本周（8月7日-8月13日）已公示認(rèn)購(gòu)信息的項(xiàng)目中，多盤表現(xiàn)不俗，其中表現(xiàn)最熱的莫過(guò)于高行的瑞仕半島璟庭，以及馬陸的越秀保利嘉悅云上，兩盤逢開(kāi)必罄，此次加推收官房源熱度延續(xù)。

瑞仕半島璟庭位于浦東高行，距離6號(hào)線東靖路站僅約600米左右，步行即可到達(dá)，妥妥的地鐵盤，同時(shí)周邊還有12號(hào)線東陸路站，以及在建中的21號(hào)線。前期入市熱度就不低，兩開(kāi)兩罄，均觸發(fā)積分，且積分愈發(fā)高漲，一期入圍分36.31分，二期達(dá)55.28分，此次為三期收官房源，熱度居高不下，認(rèn)購(gòu)數(shù)高達(dá)1640組+，認(rèn)購(gòu)率約329%，預(yù)計(jì)觸發(fā)積分達(dá)65分。

越秀保利嘉悅云上同樣熱度驚人，項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線馬陸站，直線約200米即是公辦九年一貫制的宋校嘉定實(shí)驗(yàn)學(xué)校，此外商業(yè)配套豐盛，醫(yī)療生態(tài)等全維配套十分醇熟。項(xiàng)目三開(kāi)三罄，此次四期收官房源同樣上演千人搖號(hào)，認(rèn)購(gòu)數(shù)達(dá)1100組+，認(rèn)購(gòu)率約204%，入圍分預(yù)計(jì)59分。

本周（8月7日-8月13日）僅1個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，來(lái)自于大虹橋的南山前灣拾縵，項(xiàng)目擇址前灣核心位置，潛力巨大。緊鄰地鐵13號(hào)線西延伸芳樂(lè)路站，還有在建中的示范區(qū)線。周邊公立教育配套強(qiáng)勁，高能級(jí)商圈環(huán)伺，優(yōu)勢(shì)較為突出。項(xiàng)目首開(kāi)爆火，開(kāi)盤即售罄，觸發(fā)積分達(dá)57.44分，后續(xù)還有二期房源等待入市。

七批次認(rèn)購(gòu)過(guò)半近7成認(rèn)購(gòu)率破百 4盤觸發(fā)積分

目前七批次公示認(rèn)購(gòu)信息的12個(gè)項(xiàng)目中，約占7成項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)率遠(yuǎn)超100%。3盤認(rèn)購(gòu)率均在200%之上，其中天匯璽認(rèn)購(gòu)率最高約達(dá)361%。還有5盤認(rèn)購(gòu)率雖未達(dá)200%，但均已破百，比如楊浦的純新盤高陽(yáng)新里認(rèn)購(gòu)率約193%，東外灘的純新盤中海海上和集認(rèn)購(gòu)率達(dá)到了142%，普陀的品尊國(guó)際、招商蘇河璽等項(xiàng)目表現(xiàn)均較為亮眼。

同時(shí)4個(gè)項(xiàng)目觸發(fā)積分，除了瑞仕半島璟庭、越秀保利嘉悅云上之外，還有上海華府天地以及天匯璽項(xiàng)目。

上海華府天地位于閔行旗忠國(guó)際別墅區(qū)，容積率僅約1.0，對(duì)于改善型購(gòu)房者而言極具吸引力。項(xiàng)目前期三開(kāi)三捷，而且都觸發(fā)積分，一期入圍分50分，二期57.14分，三期53.88分，此次四期加推建面約135-215㎡疊加以及聯(lián)排產(chǎn)品，總價(jià)約850-1550萬(wàn)，同樣觸發(fā)積分，為七批次首個(gè)觸發(fā)積分項(xiàng)目，預(yù)計(jì)55分左右。

還有普陀蘇河畔的天匯璽項(xiàng)目，占據(jù)內(nèi)環(huán)內(nèi)臻稀地段，全維配套十分完善，最后120套房源入市，認(rèn)購(gòu)組數(shù)達(dá)430組+，認(rèn)購(gòu)率約361%，預(yù)計(jì)入圍分達(dá)58分。

目前七批次認(rèn)購(gòu)還未結(jié)束，后續(xù)還有嘉定新城的理想之地、寶山共富的佳運(yùn)·瑞璟灣、唐鎮(zhèn)的高分紅盤華發(fā)半島華庭、航頭的純新品質(zhì)盤陸家嘴錦繡瀾灣、北蔡的純新盤開(kāi)云艾尚里等項(xiàng)目等待入市，七批次整體表現(xiàn)較為樂(lè)觀。