最高額度150萬！河南公積金部分使用政策調(diào)整 當(dāng)前觀點(diǎn)

中新經(jīng)緯4月24日電 河南調(diào)整住房公積金部分使用政策，符合條件的高層次人才貸款最高額度調(diào)整為150萬元。

據(jù)“河南省直住房公積金”微信號消息，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心24日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》(下稱通知)。

通知稱，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，著力解決人民群眾急難愁盼問題，經(jīng)研究，決定調(diào)整住房公積金部分提取和貸款政策。

(資料圖片僅供參考)

河南此次公積金政策調(diào)整主要分為兩個(gè)部分：放寬住房公積金部分提取政策，加大住房公積金貸款支持力度。

放寬住房公積金部分提取政策方面，通知提出，由原來的“憑2年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額”調(diào)整為“憑5年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額”。

河南此次取消了租房提取住房公積金的次數(shù)限制，調(diào)整為“因承租本市公共租賃住房或其他住房提取住房公積金的，在不超過家庭最高提取限額的前提下，租房家庭可根據(jù)需要，每年一次或分次辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)”。

同時(shí)，當(dāng)?shù)剡€規(guī)定貸款期限內(nèi)符合提取條件的可以提取住房公積金。2021年7月30日出臺的“住房公積金貸款結(jié)清前，借款人及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取”規(guī)定停止執(zhí)行。

加大住房公積金貸款支持力度方面，河南本次調(diào)整最高貸款額度突破了以前住房貸款的常規(guī)做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度，二套房具體貸款金額不再與家庭繳存余額掛鉤。具體來看，凡是符合河南省直住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元；在鄭州市郊縣購買自住住房，最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為80萬元。

同時(shí)，河南還調(diào)整高層次人才最高貸款額度。

根據(jù)通知，符合河南省直資金中心2021年11月30日發(fā)布《關(guān)于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統(tǒng)一調(diào)整為150萬元。

通知指出，通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。在執(zhí)行前已簽訂購房合同(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)或已通過初審的住房公積金業(yè)務(wù)，不在該通知的調(diào)整范圍。(中新經(jīng)緯APP)

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