鄭州爛尾樓啟福城何時(shí)復(fù)工？已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段

錢(qián)交了10年卻拿不到房子，鄭州爛尾樓啟福城何時(shí)能復(fù)工?近日，鄭州啟福城購(gòu)房者在頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”問(wèn)政平臺(tái)留言，詢(xún)問(wèn)復(fù)工進(jìn)展情況，稱(chēng)目前第三方專(zhuān)班工作進(jìn)展緩慢，希望找到切實(shí)可行的復(fù)工方案。

針對(duì)購(gòu)房者的提問(wèn)，頂端新聞·河南商報(bào)記者向中原區(qū)啟福城樓盤(pán)問(wèn)題化解第三方專(zhuān)班咨詢(xún)了項(xiàng)目最新進(jìn)展情況。

問(wèn)題“啟福城到底什么時(shí)候能復(fù)工”

近日，鄭州市民王先生在頂端新聞“我想@領(lǐng)導(dǎo)”問(wèn)政平臺(tái)留言，咨詢(xún)啟福城項(xiàng)目進(jìn)展情況。

王先生在留言中稱(chēng)，自己已經(jīng)交錢(qián)10年，至今沒(méi)有拿到房子。第三方專(zhuān)班工作進(jìn)展緩慢，希望領(lǐng)導(dǎo)能夠拿出切實(shí)可行的復(fù)工方案。

5月17日，王先生告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，自己于2013年購(gòu)買(mǎi)了啟福城的房子，前前后后交了40多萬(wàn)元。項(xiàng)目爛尾讓他至今心有余悸。

“承諾過(guò)很多次會(huì)復(fù)工，可基本都是空頭支票。”同樣在啟福城購(gòu)房的李先生稱(chēng)，在大家不斷維權(quán)中，項(xiàng)目不僅進(jìn)展緩慢，而且連建設(shè)用的塔吊和電梯也慢慢被拆掉。

5月17日，頂端新聞·河南商報(bào)記者再次來(lái)到啟福城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看，依舊沒(méi)有見(jiàn)到任何施工跡象。

實(shí)際上從2020年夏天開(kāi)始，頂端新聞·河南商報(bào)先后推出了十多篇報(bào)道，聚焦啟福城建設(shè)情況。記者也先后多次前往工地實(shí)地探訪(fǎng)，將近兩年的時(shí)間，該項(xiàng)目基本沒(méi)有變化。

一位購(gòu)房者告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，為了推進(jìn)項(xiàng)目早日復(fù)工，購(gòu)房者們向開(kāi)發(fā)商、辦事處、信訪(fǎng)部門(mén)、房管部門(mén)、銀行、銀保監(jiān)部門(mén)等單位尋求過(guò)幫助，但效果并不明顯。

2021年四五月份，中原區(qū)啟福城樓盤(pán)問(wèn)題化解第三方專(zhuān)班成立，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目遇到的各種難題。

一定時(shí)期里，第三方專(zhuān)班給了很多購(gòu)房者新的希望?？墒且荒赀^(guò)去了，項(xiàng)目依舊沒(méi)有復(fù)工跡象，這讓購(gòu)房者們?cè)俅蜗萑朊曰蟆?/p>

“我們現(xiàn)在只是想知道，啟福城到底什么時(shí)候能復(fù)工，項(xiàng)目有沒(méi)有解決方案。”李先生說(shuō)。

回應(yīng)啟福城復(fù)工已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段

針對(duì)啟福城項(xiàng)目最新進(jìn)展情況，5月17日，中原區(qū)啟福城樓盤(pán)問(wèn)題化解第三方專(zhuān)班工作人員進(jìn)行了詳細(xì)介紹。

“啟福城復(fù)工已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段。”專(zhuān)班工作人員表示，啟福城的復(fù)工，并不能簡(jiǎn)單認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)有人施工就行，更重要的是，需要把項(xiàng)目遇到的問(wèn)題徹底解決，讓項(xiàng)目回到正常軌道。

“現(xiàn)在也能復(fù)工，但干幾個(gè)月再停了肯定不合適。”專(zhuān)班工作人員表示，專(zhuān)班確定的方案，需要能夠確保項(xiàng)目交付，不能再斷斷續(xù)續(xù)，因此在很多潛在問(wèn)題未解決前，盲目復(fù)工并不可取。

專(zhuān)班工作人員介紹，目前已經(jīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，找到第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)啟福城開(kāi)發(fā)商資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)結(jié)果會(huì)在5月底出來(lái)。

“盡量將資產(chǎn)盤(pán)活，優(yōu)先保障交房。”一但開(kāi)發(fā)商資產(chǎn)評(píng)估完成，第三方專(zhuān)班很快就可以確定最終復(fù)工方案，“時(shí)間現(xiàn)在說(shuō)不準(zhǔn)，但不會(huì)太久。”

專(zhuān)班工作人員表示，最終是利用開(kāi)發(fā)商現(xiàn)有資產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目，還是引入第三方公司接手，或者說(shuō)采取業(yè)主自救等方案，都需要建立在開(kāi)發(fā)商資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，“這些方案我們都想過(guò)，最終盡量不把壓力轉(zhuǎn)到購(gòu)房者身上。”

為何購(gòu)房者會(huì)覺(jué)得第三方專(zhuān)班工作進(jìn)展緩慢?

專(zhuān)班工作人員回應(yīng)，專(zhuān)班成立后，對(duì)啟福城項(xiàng)目各方信息進(jìn)行了搜集統(tǒng)計(jì)，并且一直在協(xié)調(diào)各方制定切實(shí)可行的復(fù)工方案，“每天會(huì)有很多業(yè)主來(lái)咨詢(xún)項(xiàng)目進(jìn)展情況，我們肯定得接待。”

專(zhuān)班工作人員表示，啟福城項(xiàng)目涉及6000多戶(hù)購(gòu)房者，加上安置房共有上萬(wàn)戶(hù)，項(xiàng)目規(guī)模比較大，所以問(wèn)題也會(huì)比較多。

“剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)商對(duì)我們的工作也有一些抵觸。”專(zhuān)班工作人員表示，盡管項(xiàng)目爛尾，但開(kāi)發(fā)商是獨(dú)立市場(chǎng)主體，涉及項(xiàng)目的很多工作，都需要經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商同意才能進(jìn)行。(頂端新聞·河南商報(bào)首席記者韓忠林文/圖)

標(biāo)簽： 鄭州爛尾樓啟福城 啟福城何時(shí)復(fù)工 潛在問(wèn)題待解決

　　 原標(biāo)題：鄭州爛尾樓啟福城何時(shí)復(fù)工？已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展階段