北京買房注意什么？北京東城區(qū)房子多少錢一平？

北京東城區(qū)樓盤價(jià)格？

東城06月新房均價(jià)157500元/m²環(huán)比上月持平。

東城05月新房均價(jià)157500元/m²。

北京買房注意什么？

1、定一個(gè)心理價(jià)位

在購買前，首先要清楚自己心中的價(jià)格，當(dāng)然這也是你在買房時(shí)，會遇到的個(gè)問題，很多中介經(jīng)濟(jì)人問客戶的個(gè)問題，畢竟房子那么多，不定下一個(gè)價(jià)位，選房子無異于大海里撈針。

2、剛需還是投資

其次要清楚房子是用來投資還是自住，這是非常關(guān)鍵的一個(gè)問題，并且兩種購房目的對房源的要求是截然不同的。剛需的話是一次性到位，否則日后換房十分浪費(fèi)時(shí)間精力成本，而炒房的話就可以包容房子的一些缺陷。

3、地段選擇

雖說城里的房子售價(jià)高，但是它離工作地近，并且周邊的配套設(shè)施號，而郊區(qū)的房子則價(jià)格很誘人，不過要面臨每天上下班要在地鐵上擠兩個(gè)的困境。各有優(yōu)劣，取舍在你自己。

4、選一個(gè)靠譜的中介

在選擇中介時(shí)，一定要是靠譜的機(jī)構(gòu)，因?yàn)榉孔拥馁I賣是一個(gè)十分復(fù)雜的過程，尤其是像二手房這種P2P的交易，對很多不懂行的人來說，很容易上當(dāng)受騙，所以有必要找一個(gè)靠譜的中介在整個(gè)過程中來幫你保駕護(hù)航。

北京東城區(qū)房子多少錢一平？

東城區(qū)是北京市的中心地區(qū)，現(xiàn)在房價(jià)基本在80000起步，稍微好一點(diǎn)的小區(qū)大多在10萬以上了。七萬到九萬，北京的房價(jià)能讓你吃驚。

北京共有房購買資格？

申請家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

一是申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

二是申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

(2)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

(3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

(4)申請家庭有違法建設(shè)行為的，申請時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

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