最資訊丨保利越秀和樾天匯——價(jià)格, 戶型丨樓盤(pán)測(cè)評(píng)
樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師:樂(lè)居買房
樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列是來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)??蓭椭?gòu)房之前,讓樓盤(pán)的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房,敬請(qǐng)期待。接下來(lái),請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽(tīng)我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】
(資料圖片)
保利越秀和樾天匯位于眉州路與九潭路交匯處,保利內(nèi)環(huán)雙子星天字系3.0作品
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為115000元/㎡,在板塊內(nèi)無(wú)優(yōu)勢(shì)
2、項(xiàng)目戶型面積99~103㎡,涵蓋3居室
3、項(xiàng)目周邊,有24個(gè)學(xué)校
【價(jià)格分析】
該樓盤(pán)均價(jià)高于楊浦新房均價(jià),具體哪些方面價(jià)值較高,請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。
【樓盤(pán)規(guī)劃】
不同小區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃,有所不同。占地與建筑面積決定社區(qū)規(guī)模,綠化改善空氣質(zhì)量,車位配比決定家庭可持有的車輛數(shù)。樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度樓盤(pán)規(guī)劃占地面積35976.2㎡;建筑面積85263.59㎡;有10棟;總共624戶;建筑類型包括板樓、小高層、高層。樓盤(pán)規(guī)劃—安全性人車分流,行人從園區(qū)大門(mén)歸家,車輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng),互不干擾,降低空間和噪音壓力。【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】
1、本盤(pán)的容積率為2.37,整體居住舒適。
2、園區(qū)綠化覆蓋較多,居住舒適度高。
3、板樓:戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。小高層:小高層符合年輕人置業(yè)需求,置業(yè)門(mén)檻相對(duì)較低。
【戶型分析】
B戶型103平-三居室-建面約103㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn),較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線,動(dòng)靜分區(qū),都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B戶型103平該戶型建面約103㎡,居室為3室2廳2衛(wèi),朝向?yàn)槟媳薄_M(jìn)門(mén)即是玄關(guān),可做收納。廚房、餐廳、客廳動(dòng)線排布合理,餐廳一體化設(shè)計(jì),提高了空間利用率。南向大陽(yáng)臺(tái),采光效果較好。雙臥朝南,更加通透。衛(wèi)生間分區(qū)合理,干濕分離。A\"戶型99平-三居室-建面約99㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn),較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線,動(dòng)靜分區(qū),都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A"戶型99平該戶型建面約99㎡,居室為3室2廳2衛(wèi),朝向?yàn)槟媳?。進(jìn)門(mén)即是玄關(guān),可做收納空間。U型廚房設(shè)計(jì),操作更為方便。主臥套房設(shè)計(jì),帶有衣帽間和衛(wèi)生間,更具舒適度。南向大陽(yáng)臺(tái),可洗衣晾曬,也可休閑娛樂(lè)。A戶型99平-三居室-建面約99㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn),較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線,動(dòng)靜分區(qū),都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A戶型99平該戶型建面約99㎡,居室為3室2廳2衛(wèi),朝向?yàn)槟媳?。戶型整體比較方正,雙臥朝南,采光效果較好。廚房、餐廳、客廳動(dòng)線排布合理,空間利用率較高。每個(gè)房間帶有飄窗,增強(qiáng)了空間感。衛(wèi)生間干濕分離,分區(qū)合理。【交通出行】
軌道交通:附近有20個(gè)地鐵站,最近的是寧國(guó)路(地鐵站),距離578米。
公共交通:附近有25個(gè)公交站,最近的是周家嘴路江浦路(公交站),距離460米。
自駕:請(qǐng)參考地圖信息
交通點(diǎn)評(píng):交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈,買房自住的情況下,交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間,極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套:附近有24個(gè)學(xué)校,最近的是上海市楊浦小學(xué)分校,距離334米。
醫(yī)療配套:附近有25個(gè)醫(yī)院,最近的是江浦社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心金鵬社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,距離289米。
商業(yè)配套:附近有24個(gè)商超,最近的是誠(chéng)樂(lè)食品商店,距離277米。
配套點(diǎn)評(píng):便利的生活配套,讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰,將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。
該樓盤(pán)戶型含99~103㎡,價(jià)格約115000元/㎡,適合意向定居楊浦的剛改、改善購(gòu)房人群
以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦,樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】,敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié),可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片,瀏覽樓盤(pán)詳情;同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。
標(biāo)簽:
- 最資訊丨保利越秀和樾天匯——價(jià)格, 戶型丨樓盤(pán)測(cè)評(píng)
- 天天最資訊丨XR應(yīng)用服務(wù)商「極赫科技」獲近千萬(wàn)元天使輪融資
- V觀財(cái)報(bào)|擬10億跨界投資光伏領(lǐng)域!博菲電氣收函:項(xiàng)目可行? 每日速訊
- 東外灘又一爆款豪宅出爐 保利越秀和樾天匯首秀“千人搖”_天天訊息
- 歐洲央行擴(kuò)大了其對(duì)銀行在瑞信AT1債券減記事件中敞口的調(diào)查 每日聚焦
- 世界速讀:荷蘭國(guó)際銀行:AT1債市降溫是對(duì)歐元構(gòu)成支撐的必要條件
- 環(huán)球關(guān)注:觸樂(lè)夜話:信息噪聲
- 《暗黑4》官方:德魯伊、死靈法師下次公測(cè)上線
- 剛剛,瑞信真的崩了!投資人炸鍋:血本無(wú)歸,直接清零!移動(dòng)、電信、聯(lián)通集體“崩了”
- 歐盟監(jiān)管機(jī)構(gòu)呼吁緊急改革貨幣市場(chǎng)基金
- 英國(guó)央行可能加息25個(gè)基點(diǎn),但利率已接近峰值|環(huán)球熱議
- SteamDeck官方溫馨提示:9折優(yōu)惠活動(dòng)還剩3天 全球最新
- 環(huán)球精選!《Tchia》M站總評(píng)78分:華麗明亮 最好開(kāi)放世界之一
- 環(huán)球今日訊!2023年寧波鎮(zhèn)海區(qū)數(shù)字人民幣紅包活動(dòng)咨詢方式一覽
- 荷蘭國(guó)際:AT1債券市場(chǎng)對(duì)歐洲投資者信心的改善構(gòu)成威脅 當(dāng)前熱議
- 印度風(fēng)烹飪游戲《Venba》宣布加入XGP:做份電子咖喱-速遞
- 官方承諾《暗黑4》正式版表現(xiàn)更好:多虧了玩家反饋
- 國(guó)際豪華游輪旅游多少錢?豪華游輪旅游價(jià)格表
- 國(guó)家能源局:截至2月底,全國(guó)累計(jì)發(fā)電裝機(jī)容量約26.0億千瓦,同比增長(zhǎng)8.5%。其中,...
- 美國(guó)近190家銀行面臨倒閉,日本立刻“補(bǔ)刀”,美元越來(lái)越不值錢 環(huán)球關(guān)注
- 美國(guó)財(cái)政部公布的答案:并非是中國(guó),日本才是美債最大拋售者
- 數(shù)據(jù)挖掘者爆料:《COD19》三名人氣角色將可操作|全球觀天下
- 腦白金推出老頭老太數(shù)字人形象 與《征途》展開(kāi)聯(lián)動(dòng)|世界新動(dòng)態(tài)
- 輪子爺爺
- 美團(tuán)外賣配送站點(diǎn)加盟條件 承包美團(tuán)站點(diǎn)能賺多少?
- 工商銀行95588是免費(fèi)的嗎?打95588怎么轉(zhuǎn)人工?
- 錢峰雷是怎么發(fā)家的?錢峰雷楊星玥是啥關(guān)系?
- 吉卜力美術(shù)館停業(yè) 東京吉卜力美術(shù)館官網(wǎng)
- 慈文傳媒宣布停牌 慈文傳媒最新傳聞是什么?
- 余額寶利滾利嗎?一萬(wàn)元利滾利5年怎么算?
- 最資訊丨保利越秀和樾天匯——價(jià)格, 戶型
- 天天最資訊丨XR應(yīng)用服務(wù)商「極赫科技」獲近
- V觀財(cái)報(bào)|擬10億跨界投資光伏領(lǐng)域!博菲電
- 東外灘又一爆款豪宅出爐 保利越秀和樾天匯
- 歐洲央行擴(kuò)大了其對(duì)銀行在瑞信AT1債券減記
- 世界速讀:荷蘭國(guó)際銀行:AT1債市降溫是對(duì)
- 環(huán)球關(guān)注:觸樂(lè)夜話:信息噪聲
- 《暗黑4》官方:德魯伊、死靈法師下次公測(cè)
- 剛剛,瑞信真的崩了!投資人炸鍋:血本無(wú)歸
- 歐盟監(jiān)管機(jī)構(gòu)呼吁緊急改革貨幣市場(chǎng)基金
- 英國(guó)央行可能加息25個(gè)基點(diǎn),但利率已接近峰
- SteamDeck官方溫馨提示:9折優(yōu)惠活動(dòng)還剩3
- 環(huán)球精選!《Tchia》M站總評(píng)78分:華麗明亮
- 環(huán)球今日訊!2023年寧波鎮(zhèn)海區(qū)數(shù)字人民幣紅
- 荷蘭國(guó)際:AT1債券市場(chǎng)對(duì)歐洲投資者信心的
- 印度風(fēng)烹飪游戲《Venba》宣布加入XGP:做份
- 官方承諾《暗黑4》正式版表現(xiàn)更好:多虧了
- 國(guó)際豪華游輪旅游多少錢?豪華游輪旅游價(jià)格
- 國(guó)家能源局:截至2月底,全國(guó)累計(jì)發(fā)電裝機(jī)
- 美國(guó)近190家銀行面臨倒閉,日本立刻“補(bǔ)刀
- 美國(guó)財(cái)政部公布的答案:并非是中國(guó),日本才
- 數(shù)據(jù)挖掘者爆料:《COD19》三名人氣角色將
- 腦白金推出老頭老太數(shù)字人形象 與《征途》
- 輪子爺爺
- 美團(tuán)外賣配送站點(diǎn)加盟條件 承包美團(tuán)站點(diǎn)能
- 工商銀行95588是免費(fèi)的嗎?打95588怎么轉(zhuǎn)人
- 錢峰雷是怎么發(fā)家的?錢峰雷楊星玥是啥關(guān)系
- 吉卜力美術(shù)館停業(yè) 東京吉卜力美術(shù)館官網(wǎng)
- 慈文傳媒宣布停牌 慈文傳媒最新傳聞是什么
- 余額寶利滾利嗎?一萬(wàn)元利滾利5年怎么算?