全球熱議:近1500畝！鄭州最新控規(guī)出爐，涉及惠濟管城兩大區(qū)

近日，鄭州多個片區(qū)迎來新控規(guī)，合計面積為95.69公頃（折合1435.35畝），涉及惠濟區(qū)、管城區(qū)。

一、鄭州市管城區(qū)新鄭路西、鐵北街南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃批后公告

(資料圖)

規(guī)劃范圍位于鄭州市老城區(qū)東南部，管城區(qū)隴海鐵路以南、京廣鐵路以東，京廣—隴海鐵路連接線西北。周邊臨近隴?？焖俾?、紫荊山路及航海路等城市主要道路。

規(guī)劃范圍用地面積約54.91公頃（折合823.65畝），其中委托規(guī)劃地塊面積為33.81公頃。

用地現(xiàn)狀主要為村莊建設用地、二類居住用地、二類工業(yè)用地、供電用地、防護綠地等，將規(guī)劃為4宗二類居住用地、2宗商業(yè)用地、2所小學、1所6班＋9班幼兒園、大片防護綠地等。區(qū)域西部有熊耳河穿過，且綠化率較高；同時，片區(qū)區(qū)位條件十分優(yōu)越，宜居宜業(yè)，居住舒適度較高。

初中1所，小學1所，幼兒園2處，社區(qū)衛(wèi)生服務站1處，中型多功能運動場地1處，小型多功能運動（球類）場地1處，室外綜合健身場地（含老年人戶外活動場地）1處，兒童、老年人活動場地3處，居家養(yǎng)老服務設施1處，社區(qū)綜合服務用房1處，樓宇黨組織工作用房2處，社區(qū)居委會/治安聯(lián)防站1處，居住區(qū)商業(yè)中心1處，菜市場1處，郵政所1處，開閉所3處，二次供水加壓泵站4處，熱交換站8處，通信綜合接入機房3處，生活垃圾收集站1處，公共廁所5處，母嬰室3處，通信基站10處，并配建室外健身器械（居民健身設施）、物業(yè)管理、郵件和快件送達設施、社區(qū)便民店、變電室、垃圾收集點、再生資源回收點、非機動車停車處、機動車停車場（庫）、雨污水提升泵房。

公示日期：2022-07-19至2022-08-17

二、鄭州市惠濟區(qū)第31-099-K02街坊控制性詳細規(guī)劃 提前提示

規(guī)劃范圍位于鄭州市中心城區(qū)北部，惠濟區(qū)毛莊鎮(zhèn)與古滎鎮(zhèn)交界處，由江山路輔路、綠洲西路、惠民街、惠美街、綠蔭路所圍合區(qū)域，規(guī)劃范圍用地面積為12. 82公頃（折合192.3畝）。

用地性質(zhì)：中小學用地、商業(yè)用地、城市道路用地、公園綠地。中小學用地31-099-K02-03地塊配建通信基站、熱交換站、變電室、垃圾收集點、機動車停車場（庫）、非機動車存車處。

公示日期：2022-07-18至2022-08-16

三、《鄭州市惠濟區(qū)賈河村城中村改造控制性詳細規(guī)劃》N-01、N-08街坊修改論證報告變更批前公示

擬修改范圍位于中心城區(qū)北部，行政區(qū)劃隸屬于惠濟區(qū)，具體由新興街、江山路、開元路、新城路、休閑路圍合區(qū)域，規(guī)劃范圍面積為27.96公頃（折合419.4畝）。

用地修改：擬將已批控規(guī)中N-01、N-08街坊內(nèi)用地性質(zhì)由軌道交通設施用地、公共交通場站用地、加油加氣站用地、公園綠地、防護綠地調(diào)整為公共交通場站用地、公園綠地、防護綠地、二類居住用地。在下一步控規(guī)編制中合理確定擬修改地塊具體控制指標。

擬修改街坊內(nèi)軌道交通用地已實施，現(xiàn)狀為開元路停車場、軌道交通管理用房，其余地塊現(xiàn)狀為空地。周邊道路除新城路外均已實施。由于軌道交通建設，新城路于休閑路終止，未與江山路連通。開元路停車場綜合開發(fā)上蓋平臺、上蓋坡道等已建設完成。

公示日期：2022-07-18至2022-08-16