2016武漢房價最新消息:即將實現全國住宅銷售量三連冠

 　　2016武漢房價最新消息:即將實現全國住宅銷售量三連冠

　　武漢房價是有目共睹的，雖然武漢也實行了限購限貸政策，但是房價還是一直高居不下，房產并沒有冷門下來，成交量還與日俱增。

　　據相關研究中心的統(tǒng)計數據顯示，2016年11月份，武漢市新建商品房共成交32180套，其中商品住宅成交22553套，經濟適用房、雙競雙限房、福利房等保障房項目成交3759套，商鋪和寫字樓等其他非住宅成交5868套。

　　受樓市新政調控影響，雖然上周武漢限購區(qū)域成交量銳減，主城區(qū)房價大幅回落，但從全月來看，11月武漢商品住宅成交量環(huán)比增加10.8%，同比增加3.0%，成交均價10990.62元/平方米，環(huán)比漲至7.6%，同比漲幅24.3%。

　　其中，武漢主城區(qū)量價齊升，在售樓盤202個，成交均價13020.90元/平方米，較10月價格水平上漲257.69元/平方米，樓市價格環(huán)比漲幅2.0%，與去年同期相比增幅34.1%。11月主城區(qū)銷售套數15117套，較10月增加3095套，增幅25.7%，平均每天銷量為504套，與去年同期相比減少了13.2%。

　　據研究中心的統(tǒng)計數據顯示，2016年11月份，武漢市商品房新增供應219.47萬平方米，其中主城區(qū)166.76萬平方米，遠城區(qū)52.71萬平方米。

　　分城區(qū)來看，新政對市場供應結構影響十分明顯，本月限購區(qū)域商品住宅供應88.11萬平方米，環(huán)比減少36.5%，而非限購區(qū)域供應73.67萬平方米，環(huán)比反而增加了5.2%。

　　11月中指院累計監(jiān)測21個項目推售，共推出9734套，當月成交8612套，去化率88%;上市量高于9月的7500套，但低于10月的11500套，去化率基本持平。

　　今年前11個月，武漢新建住房成交已達27萬套，成交面積2798萬平方米，全面超越2015年22.49萬套、2283萬平方米的歷史記錄，有望實現全國住宅銷售量三連冠。

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